基菲西亚 商业 出租

办公及仓库空间出租 | 尼亚基菲西亚 – 临国道 位于尼亚基菲西亚商业区中心地段的黄金转角物业，提供灵活多样的办公空间和地下仓库，并可直达国道。 该双层商业物业坐落于成熟的制药总部和物流中心之间，将专业的办公设施和功能齐全的仓储空间完美融合于同一屋檐下，为寻求统一运营基地、避免分散办公的企业提供了理想的选择。 一层办公室 — 约 150 平方米 一层空间宽敞明亮，布局合理，设有两间独立的封闭式办公室和一个宽敞的开放式办公区，配备少量家具，可根据您的团队需求进行灵活调整。中央空调系统提供舒适的温度，每间独立办公室还配备独立的空调机组。三个卫生间方便员工和访客使用。 地下仓库 — 约300平方米 下方宽敞的300平方米仓库拥有高挑的净空高度，并可直达专用装卸坡道，方便货物装卸和物流。各楼层之间通过公共楼梯连接。地下室还设有一套合法住宅公寓，可作为管理员住所或辅助用途。 主要特点概览 该物业包括沿人行道设置的四个专用停车位，位于街角位置，拥有醒目的立面，并且位于交通便利的沥青路商业区内。已预留电梯井区域，方便未来安装电梯。通过对存储通道和装修进行针对性改进，该空间对于寻求设立或整合总部运营的长期企业租户而言，具有极佳的潜力。 租赁详情 该物业可整体出租，也可根据您的需求分租。办公室和仓库可单独出租： 办公室（一层）：3,000欧元/月 带坡道入口的地下室仓库：1,500欧元/月 欢迎签订长期租赁协议。空间可根据租户需求进行配置。 请注意：根据大楼的使用条款，禁止开展高干扰性活动（例如健身房、咖啡馆、学校等）。