Einfamilienhaus in Rafina, 190m², 3 Bed — €760,000

Das Haus offenbart sich zunächst als geometrische Form, bevor es sich als Zuhause präsentiert. Von der Anfahrt her schmiegt sich ein horizontaler Baukörper an den Bergrücken oberhalb von Rafina – eine lange, bewusst gezogene Linie über den Hang, deren Fassade fast vollständig aus Glas besteht. Im Inneren übernimmt dieses Glas die Funktion einer Wand, die sich jedoch weigert, eine solche zu sein: Die Ägäis erscheint als Teil des Innenraums, die Küstenlinie als ein sich im Laufe des Tages veränderndes Fresko. Auf 190 Quadratmetern und zwei Ebenen öffnet sich der Grundriss, anstatt zu trennen. Wohn-, Ess- und Küchenbereich bilden eine einzige Ebene, begrenzt durch Schiebepaneele, die vollständig in die Struktur zurückgezogen werden können; die Terrasse beginnt nicht dort, wo der Innenraum endet, sondern setzt ihn fort. Ein privater Pool liegt auf einer Achse mit dem Hauptraum – ein Rechteck aus stillem Wasser, eingerahmt vom Horizont dahinter. Die Treppe ist das Markenzeichen des Hauses. Auskragende Betonstufen scheinen von einer einzigen Wand zu schweben – ohne Wange, ohne sichtbare Stütze – jede Stufe ein stilles, statisches Argument. Es verbindet das obere Schlafgeschoss mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern aus Marmor mit Meerblick mit dem Erdgeschoss und einem separaten Poolbereich mit eigenem WC: ein Raum, der als Atelier, Gästezimmer oder für einen entspannten Nachmittag fernab des Haupthauses genutzt werden kann. Die Materialdisziplin zieht sich durch das gesamte Haus. Durchgehender Steinboden, wandmontierte Leuchten in den Badezimmern, in die Decke eingelassene Lichtkanäle, Verglasungen, die eher wie Öffnungen als wie Fenster wirken. Das Ergebnis ist ein seltenes zeitgenössisches Haus, das eher harmonisch als dekoriert wirkt – jedes sichtbare Element hat seinen Platz. Außenbereich: sorgfältig ausgewählte Bepflanzung, Designer-Sonnenliegen, eine Terrasse für lange Abende, privater Parkplatz. Energieklasse A+ für die gesamte Gebäudehülle. Der Hafen von Rafina, die Strände und die Straße zum internationalen Flughafen Athen sind nur wenige Minuten entfernt – eine Nähe, die zählt, ohne die Ruhe des Grundstücks zu stören. Ein Haus für jemanden, der Architektur versteht, bevor er einen Grundriss liest.