נכסים

2,500,000€

הזדמנות קרקע יוקרתית בפוליטיה: שתי מגרשים צמודים זה לזה, בשטח של 1,250 מ"ר כל אחת, נמכרות יחד כהצעה משולבת אחת ונדירה. עם שטח כולל של 2,500 מ"ר, נכס זה מספק קנה מידה, גמישות ופוטנציאל פיתוח חזק באחד מסביבות המגורים היוקרתיות ביותר באזור. שטח הקרקע המאוחד אידיאלי לאחוזה פרטית יוקרתית או לפרויקט מגורים מתוכנן בקפידה - תמיד בכפוף לתקנות הבנייה והיעוד הרלוונטיות. אופציה בולטת עבור קונים המחפשים גודל ומיקום מעולים בפוליטיה, עם היתרון של שתי מגרשים צמודים המוצעים כרכישה אחת שלמה.

820,000€

שמונה מגרשים ניתנים לבנייה, כל אחד בגודל של כ-500 מ"ר, מוצעים יחד כנכס מאוחד אחד באי אייגינה, בשטח כולל של 4,545 מ"ר ומקדם בנייה של 0.6. במרחק של כ-280 מטרים מהים, מכלול מגרשים צמודים זה מציג הזדמנות יוצאת דופן לפיתוח מתוכנן היטב, בין אם מדובר במקבץ בתי נופש, פרויקט אירוח בוטיק או קומפלקס מגורים משולב. השילוב של קנה מידה קוהרנטי, יכולת בנייה ברורה וקרבה אמיתית לקו החוף הופך את הנכס לאופציה אטרקטיבית ביותר עבור קונים המחפשים גמישות וערך לטווח ארוך באחד האיים המקסימים ביותר במפרץ הסרוני.

550,000€

בית צמוד קרקע זה, השוכן על מגרש של 350 מ"ר, מציע 136 מ"ר של מרחב פנימי נוח על פני שתי מפלסים (קומת קרקע וקומת קרקע עליונה), המשלב פרטיות, פרקטיות ואופי חם של בנייה קלאסית משנת 1985. בפנים, התכנון פשוט ונוח למגורים: סלון מזמין אחד עם אח, מטבח פונקציונלי, שני חדרי שינה בגודל טוב, חדר רחצה ראשי אחד ושירותים נוספים לנוחות יומיומית. גרם מדרגות פנימי מחבר את שתי הקומות, ומעניק לבית תחושה של בית אמיתי ולא אווירה של דירה עמוסה. הנכס כולל גם שטח אחסון וגינה שמוסיפה ערך אמיתי - אידיאלי לארוחות בחוץ, לחיות מחמד, ערוגת ירק קטנה או פשוט מרחב נשימה הרחק מהרחוב. חימום אוטונומי בבנזין מספק שליטה עצמאית על נוחות ועלויות תפעול. זוהי אפשרות מוצקה לקונים המעוניינים בבית צמוד קרקע עם שטח סביר ומרחב להתאמה אישית. בין אם אתם מחפשים מקום מגורים ראשי או מקום מפלט שקט עם מרחב חיצוני, בית זה מציע בסיס אמין עם היסודות הנכונים: פרטיות, גינה ותכנית מאוזנת בת שתי קומות.

460,000€

דירת דו-מפלס מוארת זו, הממוקמת בקומות 1 ו-2 בגראקס, היא בית חוקי לחלוטין, מוכן להעברה, המשלב נוחות יומיומית עם תחושה שלווה ורגועה. הבית נבנה בשנת 2005 ושופץ בשנת 2018 בסטנדרטים מודרניים בהדרכת אדריכל פנים, ומציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה במבנה שתוכנן למגורים משפחתיים נוחים, עם שפע של אור טבעי וזרימת אוויר בכל רחבי הבית. הנכס שוכן על מגרש של 198 מ"ר ונהנה מנוף הררי יפהפה, בעוד שהמרפסת בקומה השנייה לוכדת נוף מרשים במיוחד לעבר הר ימיטוס והשקיעה, ומוסיפה תחושת שקטה של בריחה מבלי להתפשר על גישה עירונית. הבית, הממוקם בסמוך לכיכר המרכזית, נמצא במרחק הליכה נוח מתחבורה ציבורית, בתי ספר, סופרמרקטים, מסעדות, בתי קפה ומתקני ספורט, וניתן להגיע לאטיקי אודוס ולכביש הטבעת ימיטוס תוך כחמש דקות, מה שהופך את הנסיעות לעבודה וסידורים יומיומיים לפשוטים להפליא. בית המגורים מצויד בחימום אוטונומי באמצעות התקנה מרכזית המשתמשת בנפט, מיזוג אוויר, אח, דוד שמש, מסגרות אלומיניום עם רשתות חרקים, ריצוף אריחים, סוככים, מרחבים חצי חיצוניים ואחסון נרחב, בעוד שחניה פתוחה מאפשרת שימוש יומיומי ללא טרחה. האבטחה נלקחה ברצינות, עם מערכת אזעקה מתפקדת במלואה, סורגי אבטחה מתקפלים ודלת ביטחון מחוזקת. הנכס עשוי להימסר מרוהט במלואו או בחלקו בהתאם להסכם, בית מאורגן היטב במיקום מעולה בג'ראקס עם נוף, נוחות וגישה מעשית לעיר, הכל באחד.

165,000€

דירה מוארת ומטופחת בשטח של 95.13 מ"ר בקומת קרקע זמינה למכירה, המציעה נוחות, פרטיות ונוף שליו ליער. בית פינתי זה, שנבנה בשנת 2012 ומתוחזק במצב טוב מאוד, יושב על מגרש של 400 מ"ר וכולל פריסה פרקטית עם 2 חדרי שינה, חדר רחצה אחד, מטבח אחד ואזור מגורים/פינת אוכל מרווח - אידיאלי לחיים יומיומיים עם תחושה נעימה ומזמינה. האח מוסיף חמימות ואופי, בעוד ריצוף אריחים שומר על החלל נקי וקל לתחזוקה. הנכס מצויד במסגרות חלונות מאלומיניום, זיגוג כפול ורשתות חרקים, בנוסף לדוד לנוחות נוספת. החימום הוא אוטונומי עם התקנה מרכזית, המשתמשת בנפט, ויש גם חשמל בתעריף לילה כדי לסייע בניהול עלויות האנרגיה. הדירה בעלת דירוג אנרגיה B. במחיר כוללים גם מכשירי חשמל מובנים: תנור, מדיח כלים, כיריים חשמליות וקולט אדים. תוספות שמקלות על חיי היומיום: חניה תת קרקעית מחסן בית מוצק ונוח עם שדרוגים פרקטיים, שימושיות מעולה ונוף טבעי ורגוע - אידיאלי לקונים שרוצים בסיס שקט עם ערך אמיתי וללא רעש מיותר בעסקה.

335,000€

דירה מוארת בקומה השנייה, עם אוורור צולב, בלב דרוסיה, משלבת איכות בנייה מודרנית עם מרחב נוסף שמשנה באמת את אופן השימוש בבית. הדירה נבנתה בשנת 2007, מדורגת בדרגת אנרגיה B, במצב מצוין ובולטת ברצפות פרקט חמות מעץ אלון ובתחושה הכללית המטופחת. הפריסה הראשית כוללת שני חדרי שינה נוחים וחדר אמבטיה אחד, אידיאלי למשפחה קטנה, לזוג שרוצה מרחב נשימה, או לכל מי שמחפש בסיס פרברי רגוע עם נוחות יומיומית קלה. מה שבאמת מוסיף אישיות וגמישות כאן הוא עליית הגג בגודל 12 מ"ר, שיכולה לתפקד בקלות כאזור שינה שלישי, משרד ייעודי או חלל תחביבים - הבחירה שלכם. נוחות יומיומית מכוסה בקמין לחורפים נעימים, מיזוג אוויר לקיץ וחימום אוטונומי באמצעות התקנה מרכזית המשתמשת בנפט. הדירה מגיעה גם עם רשתות חלון, חניה פרטית סגורה ומחסן במרתף, כך שאתם לא תקועים במשחק האתונה הנצחי של "איפה נשים את הכל?". תכשיט הכתר הוא טרסת הגג בבעלות פרטית בלעדית, בשטח של כ-74 מ"ר - בונוס נדיר שיכול להפוך לאזור מגורים חיצוני רציני, מקום מפלט שקט או אפילו חלל אירוח מסוגנן. בקיצור, זהו בית מלוטש ופונקציונלי במיקום מעולה בדרוסיה, עם שדרוגים פרקטיים ויתרון גג שקשה למצוא.

320,000€

דירה משופצת לחלוטין בגודל 102 מ"ר בקומה השנייה בגאודי, ממוקמת ממש ב"משולש" הרחב יותר של אמפלוקיפוי, מציעה שילוב חכם של מגורים נוחים וגישה חזקה לעיר. הבית נבנה במקור בשנת 1970 ושופץ ביסודיות בשנת 2024, ומרגיש רענן, בהיר ופונקציונלי ביותר, עם מטבח פתוח המתחבר בצורה חלקה לאזור המגורים. הפריסה כוללת שני חדרי שינה, חדר רחצה מלא אחד ושירותים נוספים, מה שהופך אותו לפרקטי לחיי משפחה יומיומיים או לזוג שרוצה מרחב נשימה. זוהי דירה הפונה קדמית, מאווררת צולבת בשדרה ראשית עם נוף פתוח ואור טבעי מעולה. הנוחות מכוסה כל השנה עם חימום אוטונומי באמצעות גז טבעי דרך מערכת מרכזית, מיזוג אוויר ודוד שמש. השיפוץ הביא גם גימורים איכותיים כגון מסגרות אלומיניום עם זיגוג כפול, בתוספת שילוב מאוזן של ריצוף פרקט ואריחים. תוספות מתחשבות כוללות סוככים, דלת ביטחון, מערכת אזעקה, מעלית ומחסן. בתוך הדירה, יש גם חלל עזר שימושי עם אספקה קיימת שיכול לשמש כחדר כביסה או כארון/אחסון נוסף - אחד המאפיינים השימושיים ביותר בחיי היומיום. מבחינת מיקום, אתם קרובים לגישה למטרו, תחבורה ציבורית, פארקים, בתי ספר וסופרמרקטים, כאשר תחנת המטרו אמפלוקיפוי נמצאת במרחק של כחמש דקות נסיעה. בזכות הנראות והמיקום שלו, הנכס יכול להתאים גם לשימוש מקצועי, לא רק למגורים.

650,000€

בית דו-מפלסי מרשים זה, שנבנה בשנת 1990, בשטח של 400 מ"ר, משתרע על פני ארבע קומות ומציע נופים פנורמיים מרהיבים כמעט מכל פינה בבית. עם דירוג אנרגיה D וזקוק לשיפוץ, זהו נכס בעל יתרונות עצומים, אדריכלות יוקרתית וגודל ונוכחות שקשה למצוא יותר ויותר. הקומה התחתונה מציעה גמישות ופרטיות מצוינות, עם שלושה חללים מרווחים שניתן לעצב אותם לחדרי שינה, סוויטות אירוח או אזורי בילוי, כולל אחד עם תחושה של חדר רחצה צמוד התומך בשימוש עצמאי ונוח. קומת הקרקע מהווה את לב הבית, שם הכניסה הראשית נפתחת לאזור מגורים מואר המעוגן באח מרשים, לצד מטבח מרווח, חלל אחסון פרקטי בסגנון מזווה ומתקנים תומכים לחיי היומיום. מהמרפסת הגדולה, הנוף משתרע ללא הפרעה, ויוצר אווירה של פתיחות ורוגע. בקומה העליונה, חדרי המנוחה מסודרים כך שיוכלו למקסם את הנוף, כאשר חדרי השינה ממוקמים כך שיוכלו ליהנות מהאופק ומהאור הטבעי, בעוד שמתקנים כלליים של הבית כוללים שני חדרי רחצה מלאים ושלושה חדרי שירותים נוספים כדי לשרת את חיי המשפחה והאורחים בנוחות. הקומה העליונה מוסיפה אזור מגורים אלגנטי נוסף עם אח שני וגישה למרפסת אחורית מבודדת יותר, המציעה סביבה שקטה יותר להירגעות ותחושת יוקרה יומיומית. עם חמישה חדרי שינה בסך הכל ותכנית מפוארת ורב-מפלסית שתוכננה סביב אור, מרחב ונוף, זוהי הזדמנות אידיאלית לקונה שרואה מעבר לשיפוץ ומכיר בערך לטווח ארוך של בית גדול, פנורמי ועשיר באופי בסביבה יוקרתית.

720,000€

הנכס משתרע על פני ארבע קומות ומציע פריסה פונקציונלית ביותר עם גמישות נוספת למגורים ממושכים או לשימוש משני. א) קומת מרתף: היא כוללת אזור אחסון של 64 מ"ר, חדר דוודים, חדר בקרת מעלית/טכני, וחלל עצמאי נוסף של 51 מ"ר שתוכנן כדירה עצמאית. אזור זה כולל מטבח, חדר אמבטיה, חדר שינה עם ארונות בגדים מובנים, ואזור מגורים/טרקלין ייעודי - אידיאלי לאורחים, מגורי עובדים או יחידת משנה פרטית. ב) קומת קרקע (100 מ"ר): קומת מגורים ראשית מרווחת עם שפע של מקום לסלון, פינת אוכל ומטבח מתוכנן היטב עם פינת ישיבה לא רשמית. כוללת גם שירותים, גישה למעלית, גרם מדרגות פנימי המוביל לאחסון במרתף, וגרם מדרגות ראשי המחבר לקומות העליונות. ג) קומה ראשונה (94 מ"ר): קומה זו מציעה שלושה חדרי שינה, כולל סוויטת הורים עם חדר אמבטיה פרטי ואזור ארונות עם כניסה ייעודית. יש גם חדר רחצה משפחתי גדול, חדר כביסה, אחסון נוסף, גישה למעלית וחיבורי מדרגות לקומת הקרקע ולעליית הגג. ד) עליית גג (21.70 מ"ר): חלל עליון רב-תכליתי עם פוטנציאל להגדרה כחדר שינה נוסף, משרד ביתי או מקום מפלט בסגנון סטודיו. מאפיינים נוספים: הנכס נהנה מבידוד תרמי ואקוסטי, חלונות עם זיגוג כפול, רשתות נגד חרקים, מעלית וחימום תת רצפתי שתוכנן ליעילות מעולה וצריכת שמן מופחתת. בסך הכל, זהו בית מגורים בנוי היטב המשלב נוחות, הפרדות חלל חכמות ויעילות מודרנית - אידיאלי למשפחות המחפשות גם פרקטיות וגם תמורה לטווח ארוך.

2,400,000€

הזדמנות נדירה לרכוש פנטהאוז משופץ, מפואר ומרוהט במלואו בגודל 161 מ"ר, בקומה שלמה, בלב אתונה - במרחק צעדים ספורים מתחנת המטרו מונסטיראקי, רחוב ארמו וזאפיאון. דירה מוארת ואוורירית זו, הממוקמת בקומה העליונה, נהנית מנופים פנורמיים של האקרופוליס ורמת פרטיות ופתיחות שקשה למצוא במרכז העיר - מה שהופך אותה לנכס בולט הן לשימוש אישי והן לביקוש להשכרה יוקרתי. עיצוב הפנים עוצב עבור מגורים עירוניים מעודנים: סלון מרווח עם אח, פינת אוכל מוגדרת בבירור, אידיאלית לאירוח, וחלל משרד/ספרייה אלגנטי התומך באורח חיים של עבודה מהבית מבלי להתפשר על נוחות. הדירה מציעה שני חדרי שינה גדולים ושני חדרי אמבטיה יוקרתיים, יחד עם מטבח מאובזר במלואו הכולל מקרר, מדיח כלים ומכונת כביסה. גימורים איכותיים משדרגים את הנכס בכל רחבי הדירה, כולל ריצוף למינציה, מסגרות חלונות מאלומיניום עם רשתות חרקים ופנים צבועים טריים. מיזוג אוויר מבטיח נוחות כל השנה, בעוד שדלת אבטחה ומערכת אזעקה מספקות שקט נפשי. מרפסת קדמית רחבה המשתרעת לאורך החזית יוצרת אזור ישיבה חיצוני מעולה עם נוף פתוח - מאפיין שלא יסולא בפז במרכז אתונה. הבניין כולל מעלית, וכבית בן קומה שלמה, הדירה נהנית מתחושת בלעדיות שכמעט ולא קיימת במיקום זה. ממוקם במרחק של 350 מטרים בלבד מכיכר סינטגמה וכ-33 ק"מ משדה התעופה, זהו פנטהאוז יוקרתי במרכז העיר המשלב נופים איקוניים, מצב מוכן לשימוש וכתובת ברמה עולמית - נכס יוצא דופן להשקעה באחד מאזורי הביקוש הגבוהים ביותר באתונה.

820,000€

הזדמנות יוצאת דופן להחזיק בנכס קמעונאי בולט באמת באחד הרחובות הפופולריים והפעילים ביותר באתונה. עם חזית רחבה במיוחד ונדירה המספקת נראות מקסימלית ואפקט שילוט, חנות זו בגודל 100 מ"ר בנויה עבור מותגים שרוצים להיראות - ולהיזכר. הפריסה חכמה וגמישה על פני שלוש מפלסים נפרדים: קומת קרקע בגודל 33 מ"ר למעורבות מיידית עם הלקוחות, עליית גג בגודל 33 מ"ר אידיאלית להרחבת אולם תצוגה או לשימוש משרדי, ומרתף בגודל 33 מ"ר מושלם לאחסון, פעילות אחורית או שטח פונקציונלי נוסף. חנות חזקה ובעלת נוכחות גבוהה במיקום שנשאר עמוס - סוג הכתובת שעושה חצי מהשיווק בשבילכם.

370,000€

מגרש זה, המשתרע על פני 837 מ"ר, ממוקם בנוף הירוק והשופע של דיוניסוס, ומציע מדרון אמפיתיאטרון ונוף הררי יפהפה. הוא ממוקם בתוך תוכנית העיר, כולל חזית של 17 מ', ונהנה מסביבה שקטה עם גישה נוחה. עם מקדם בנייה של 0.4 וכיסוי של 0.2, הוא מאפשר בנייה של עד 335 מ"ר, עם פוטנציאל ל-150 מ"ר נוספים, שיגיעו לסך של 480 מ"ר. הנכס כבר מגודר ומחובר לרשת אספקת המים, מה שהופך את הפיתוח המיידי לאפשרות פשוטה. בחירה אידיאלית למגורים פרטיים יוקרתיים או להשקעה חכמה באזור המשלב יופי טבעי עם קישוריות נוחה - הזדמנות יוצאת דופן בפרברים הצפוניים של אתונה.

2,000,000€

שוכן בשכונת קפלרי היוקרתית, בית מגורים צמוד קרקע יוצא דופן זה, בשטח של 360 מ"ר, על מגרש נדיב של 1,000 מ"ר, מציע חווית מגורים מעודנת. הקומה הראשית בשטח של 300 מ"ר כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים, כולל סוויטת הורים מפוארת עם חדר רחצה פרטי, סלון מפואר ואלגנטי, חלל מגורים נוסף ונוח, משרד מתוחכם, מטבח מסוגנן, חדר רחצה נוסף, שירותים וקמין נעים, כולם משלימים מרפסות רחבות ידיים המקיפות את הבית. גרם מדרגות פנימי מוביל לחלל מגורים עצמאי בשטח של 60 מ"ר, הכולל חדר שינה, חדר רחצה וסלון, המציע את הגמישות לתפקד כמגורים נפרדים. עבור אלו המחפשים פוטנציאל השקעה, הנכס מאפשר פיתוח מחדש עם שטח בנייה מרבי של 400 מ"ר, ומציג הזדמנות נדירה באחד המקומות המבוקשים ביותר באתונה. מחיר: 2,000,000 אירו.

300,000€

גלו הזדמנות נדירה לרכוש מגרש יוקרתי בגודל 410 מ"ר בדיוניסוס, ממש על הגבול עם אקאלי, במרחק יריקה ממועדון אקאלי היוקרתי. עם יחס מגרש של 0.4, נכס זה מציע פוטנציאל מצוין לבניית בית מגורים יוקרתי באחד האזורים המבוקשים ביותר בצפון אתונה. תיהנו מנופים עוצרי נשימה ובלתי-מוגבלים, סביבה שלווה ופרטיות של שכונה יוקרתית, והכל תוך כדי קרבה למתקנים מהשורה הראשונה, מועדוני יוקרה וגישה נוחה למיקומים מרכזיים.

320,000€

במרחק מטרים ספורים בלבד מחוף הים ברפינה, בית דו-משפחתי זה, המשופץ לחלוטין (2024), בגודל 105 מ"ר, שנבנה במקור בשנת 2006, מציע את הפרטיות והתחושה של בית צמוד קרקע, עם גינה פרטית משלו, חניה פרטית ומערכת דוד חימום פרטית. הבית משתרע על פני שלוש קומות, וכולל 4 חדרי שינה מוארים, 2 חדרי רחצה אלגנטיים, אזור מגורים מזמין ומטבח מודרני מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל איכותיים ופינת אוכל. הבית מרוהט במלואו עם מיטות חדשות לגמרי, מזרנים איכותיים ועיצוב בטוב טעם, כולל מיזוג אוויר, מסגרות אלומיניום ודלת ביטחון. תיהנו מנוף לים, דירוג אנרגיה A, דוד שמש, חשמל לילי ומערכת מצלמה לאבטחה נוספת. הנכס כולל גם אחסון נרחב, רשתות חרקים ומכשירי חשמל איכותיים. בין אם כבית מגורים משפחתי או כהשקעה, בית זה מספק נוחות, עצמאות וקסם חופי במרחק של 30 דקות בלבד משדה התעופה.

275,000€

במרחק של 290 מטרים בלבד מהים, בית צמוד קרקע חדש זה (2023) בשטח של 90 מ"ר בנאה מקרי משלב עיצוב מודרני עם קסם חופי. הוא ממוקם על מגרש נדיב של 700 מ"ר, ומציע נוף פתוח לים ולהרים. הבית משתרע על פני שתי מפלסים, הכוללים מטבח פתוח וסלון מלאי אור טבעי. הוא כולל 2 חדרי שינה מוארים, 2 חדרי רחצה מסוגננים וחדר משחקים גמיש בקומה התחתונה. גימורים איכותיים כמו רצפות למינציה ואריחים, מסגרות אלומיניום ודלת ביטחון מוסיפים למראהו. הוא מצויד במזגן, דוד שמש וחימום חשמלי אוטונומי, בעל דרגת אנרגיה B+. חלונות גדולים, רשתות חרקים ותאורה מודרנית יוצרים אווירה רעננה ונוחה. הגינה המעוצבת והחניה הפתוחה משלימים את החוויה. אידיאלי לבית ראשי או לחופשה שלווה, קרוב למתקנים אך שקט. גלו את נווה המדבר שלכם בנאה מקרי!

3,750,000€

למכירה: נכס מסחרי במוסקטו מאפיינים עיקריים: 1) מגרש פינתי בשטח כולל של 3,146 מ"ר, עם חזית של 38 מטרים לרחוב סלוניקי. המיקום נמצא כ-350 מטרים מתחנת ISAP קליתאה, 100 מטרים מהמזכירות הכללית למערכות מידע של משרד האוצר, ו-300 מטרים מרחוב פיראיוס. 2) בניין מסחרי בן שלוש קומות בשטח של 2,883 מ"ר, מבנה חופה עצמאי בשטח של 630 מ"ר, שטחים ראשיים מקורים נוספים של כ-750 מ"ר, ומבנה קטן בשטח של 30 מ"ר. 3) הבניין בן שלוש הקומות (שנבנה בין השנים 1963-1970) עשוי מבטון דרוך מראש. גובה קומת הקרקע הוא 5 מטרים, והקומות הראשונה והשנייה הן בגובה 4 מטרים כל אחת, עם 961 מ"ר לכל קומה. 4) כולל מרתף בגודל 30 מ"ר, קומת ביניים בגודל 180 מ"ר, מעלית תעשייתית, שירותים בכל קומה, אזורי טעינה/פריקה וכו'. 5) מבנה החופה שופץ וכולל גג מבודד תרמית. 6) כל החללים מושכרים כעת עד 2026. 7) הנכס בבעלות חברת Société Anonyme (S.A.), וניתן למכור אותו אופציונלית באמצעות העברת 100% מהמניות, אם ירצו בכך.

780,000€

במתחם מטופח היטב של 3 יחידות דיור עם בריכת שחייה משותפת וגינה מטופחת, זמינה דירת דו-מפלס מוארת ואוורירית בת שלוש קומות (350 מ"ר) בבנייה איכותית, ששופצה בשנת 2011 וכוללת מרפסות גדולות ונופים פנורמיים של היער והבריכה. היא כוללת 4 חדרי שינה (1 הורים), 3 חדרי רחצה, שירותים אחד, משרד נפרד, 2 מטבחים מרווחים וחדר משחקים עם כניסה נפרדת, שיכול לשמש גם כדירה עצמאית. הנכס מציע אזור קבלה עם אח חסכוני באנרגיה, רצפות עץ אלון, מחסן, ברביקיו, דוד, דוד שמש, מזגן, חימום נפט אוטונומי לכל קומה, מערכת אזעקה ומסגרות אלומיניום עם זיגוג כפול. עצמאות מלאה צפויה. שני מקומות חניה תת-קרקעיים פרטיים כלולים. גלו את אואזיס שלכם באקאלי!

425,000€

נוף מדהים של האקרופוליס מהמרפסת שלכם, שתי דירות חדשות, שופצו לחלוטין ב-12/2024, מרוהטות ומאובזרות במלואן במרכז העיר אתונה. שתי הדירות נמכרות יחד ולא בנפרד. הקומה השלישית כולה של בניין מגורים עם מעלית באתונה, הכולל שתי דירות עצמאיות ומוארות בשטח כולל של 132 מ"ר. דירה 1 גודל 88 מ"ר, 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, מטבח פתוח, מרפסת, ממוזג במלואו בכל רחבי הדירה, מאובזר במלואו, מרוהט במלואו, דוד שמש - מחיר 287,000 אירו. דירה 2 גודל 44 מ"ר, סוויטה פתוחה, חדר שינה, שירותים, מקלחת נפרדת, ממוזג במלואו בכל רחבי הדירה, מאובזר במלואו, מרוהט במלואו, מרפסת - מחיר 138,000 אירו. כל המכשירים הדרושים, תחנת מטרו במרחק 10 מטרים, בתי קפה, סופרמרקטים, מסעדות, הכל בהישג יד. 3 דקות הליכה מפארק פדיו אראוס, 5 דקות הליכה מהמוזיאון הארכיאולוגי הלאומי, 15 דקות הליכה מאזור מונסטיראקי. אידיאלי לשימוש אישי, השכרות לטווח קצר, או שילוב של שניהם.

950,000€

במיקום מצוין, מוצע למכירה בית צמוד קרקע משופץ בגודל 268 מ"ר, על מגרש של 1,296 מ"ר, הכולל אדריכלות ייחודית ונוחות מודרנית. הוא מציע 4 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, 2 מטבחים, 2 חדרי מגורים עם אח אנרגיה, חדר משחקים, חללים נלווים וכניסה נפרדת. גינה עם פרגולות, ברביקיו, מערכת אבטחה DIGIFLEX, מוסך ל-2 מכוניות וחומרי בידוד תרמי מתקדמים מספקים איכות מגורים גבוהה. חימום בחשמל, מסגרות חלונות מאלומיל, מיזוג אוויר ותאורת LED. שילוב של פרטיות עם גישה ישירה לכביש הלאומי.

385,000€

דירת פינה ייחודית בשטח של 200 מ"ר בקומה הראשונה של בניין בן שתי קומות, הממוקמת על מגרש של 750 מ"ר בבעלות בלתי מחולקת של 500/1000, בניאה קיפיסיה. דירת יוקרה מוארת, אוורירית ומנותקת מכל עבר, המציעה נוף פתוח ומרפסות גדולות, בשכונה שקטה. שופצה לחלוטין (2002–2019), וכוללת 4 חדרי שינה, חדר עוזרת, 2 מטבחים, סלון מרווח של 54 מ"ר, חדר רחצה, שירותים ומחסן. נכון לעכשיו, הדירה מסודרת כשתי יחידות דיור עצמאיות (48 מ"ר ו-152 מ"ר) עם כניסות נפרדות, המאפשרות שימוש פרטי או ניצול מקצועי. החלוקה עשויה מקירות גבס וניתנת להסרה בקלות לצורך איחוד מחדש.