נכסים

1,200€/חודש

בית דו-מפלסי בדיוניסוס, הממוקם באזור מגורים שקט. קומת הקרקע כוללת אזור מגורים ומטבח פתוח, שירותי אורחים וגרם מדרגות עץ פנימי אלגנטי המוביל לקומה העליונה. בקומה הראשונה תמצאו 2 חדרי שינה נוחים וחדר רחצה מלא אחד. הנכס מצויד בקמין, חימום אוטונומי, שטח אחסון ומרפסות עם נוף נעים, המציע אווירה מוארת ומזמינה. הוא בעל דירוג אנרגיה A+, המבטיח יעילות אנרגטית מעולה ועלויות תפעול מופחתות. יתרון נוסף: ללא דמי בנייה משותפים. אידיאלי לזוג או למשפחה קטנה המחפשת נוחות, שלווה ומגורים קלים בדיוניסוס.

650,000€

בית דו-מפלסי מרשים זה, שנבנה בשנת 1990, בשטח של 400 מ"ר, משתרע על פני ארבע קומות ומציע נופים פנורמיים מרהיבים כמעט מכל פינה בבית. עם דירוג אנרגיה D וזקוק לשיפוץ, זהו נכס בעל יתרונות עצומים, אדריכלות יוקרתית וגודל ונוכחות שקשה למצוא יותר ויותר. הקומה התחתונה מציעה גמישות ופרטיות מצוינות, עם שלושה חללים מרווחים שניתן לעצב אותם לחדרי שינה, סוויטות אירוח או אזורי בילוי, כולל אחד עם תחושה של חדר רחצה צמוד התומך בשימוש עצמאי ונוח. קומת הקרקע מהווה את לב הבית, שם הכניסה הראשית נפתחת לאזור מגורים מואר המעוגן באח מרשים, לצד מטבח מרווח, חלל אחסון פרקטי בסגנון מזווה ומתקנים תומכים לחיי היומיום. מהמרפסת הגדולה, הנוף משתרע ללא הפרעה, ויוצר אווירה של פתיחות ורוגע. בקומה העליונה, חדרי המנוחה מסודרים כך שיוכלו למקסם את הנוף, כאשר חדרי השינה ממוקמים כך שיוכלו ליהנות מהאופק ומהאור הטבעי, בעוד שמתקנים כלליים של הבית כוללים שני חדרי רחצה מלאים ושלושה חדרי שירותים נוספים כדי לשרת את חיי המשפחה והאורחים בנוחות. הקומה העליונה מוסיפה אזור מגורים אלגנטי נוסף עם אח שני וגישה למרפסת אחורית מבודדת יותר, המציעה סביבה שקטה יותר להירגעות ותחושת יוקרה יומיומית. עם חמישה חדרי שינה בסך הכל ותכנית מפוארת ורב-מפלסית שתוכננה סביב אור, מרחב ונוף, זוהי הזדמנות אידיאלית לקונה שרואה מעבר לשיפוץ ומכיר בערך לטווח ארוך של בית גדול, פנורמי ועשיר באופי בסביבה יוקרתית.

370,000€

מגרש זה, המשתרע על פני 837 מ"ר, ממוקם בנוף הירוק והשופע של דיוניסוס, ומציע מדרון אמפיתיאטרון ונוף הררי יפהפה. הוא ממוקם בתוך תוכנית העיר, כולל חזית של 17 מ', ונהנה מסביבה שקטה עם גישה נוחה. עם מקדם בנייה של 0.4 וכיסוי של 0.2, הוא מאפשר בנייה של עד 335 מ"ר, עם פוטנציאל ל-150 מ"ר נוספים, שיגיעו לסך של 480 מ"ר. הנכס כבר מגודר ומחובר לרשת אספקת המים, מה שהופך את הפיתוח המיידי לאפשרות פשוטה. בחירה אידיאלית למגורים פרטיים יוקרתיים או להשקעה חכמה באזור המשלב יופי טבעי עם קישוריות נוחה - הזדמנות יוצאת דופן בפרברים הצפוניים של אתונה.

300,000€

גלו הזדמנות נדירה לרכוש מגרש יוקרתי בגודל 410 מ"ר בדיוניסוס, ממש על הגבול עם אקאלי, במרחק יריקה ממועדון אקאלי היוקרתי. עם יחס מגרש של 0.4, נכס זה מציע פוטנציאל מצוין לבניית בית מגורים יוקרתי באחד האזורים המבוקשים ביותר בצפון אתונה. תיהנו מנופים עוצרי נשימה ובלתי-מוגבלים, סביבה שלווה ופרטיות של שכונה יוקרתית, והכל תוך כדי קרבה למתקנים מהשורה הראשונה, מועדוני יוקרה וגישה נוחה למיקומים מרכזיים.