Ακίνητα

2.500.000€

Εξαιρετική ευκαιρία για γη στην Πολιτεία: δύο οικόπεδα δίπλα-δίπλα, 1.250 τ.μ. το καθένα, πωλούνται μαζί ως μία ενιαία, σπάνια συνδυασμένη προσφορά. Με συνολική έκταση 2.500 τ.μ., αυτό το ακίνητο προσφέρει κλίμακα, ευελιξία και ισχυρό αναπτυξιακό δυναμικό σε ένα από τα πιο πολυτελή οικιστικά περιβάλλοντα της περιοχής. Το ενιαίο αποτύπωμα είναι ιδανικό για ένα ιδιωτικό κτήμα υψηλής ποιότητας ή ένα προσεκτικά σχεδιασμένο οικιστικό έργο - πάντα σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς χωροταξίας και δόμησης. Μια εξαιρετική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν προνομιακό μέγεθος και τοποθεσία στην Πολιτεία, με το πλεονέκτημα δύο γειτονικών αγροτεμαχίων που προσφέρονται ως μία ολοκληρωμένη αγορά.

820.000€

Οκτώ οικοδομήσιμα οικόπεδα, περίπου 500 τ.μ. το καθένα, προσφέρονται μαζί ως ένα ενιαίο ακίνητο στο νησί της Αίγινας, συνολικής έκτασης 4.545 τ.μ. και συντελεστή δόμησης 0,6. Μόλις 280 μέτρα από τη θάλασσα, αυτό το σύνολο γειτονικών οικοπέδων αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για μια καλά σχεδιασμένη ανάπτυξη, είτε πρόκειται για ένα σύμπλεγμα εξοχικών κατοικιών, ένα έργο boutique φιλοξενίας είτε για ένα ολοκληρωμένο οικιστικό συγκρότημα. Ο συνδυασμός της συνεκτικής κλίμακας, της σαφούς οικοδομησιμότητας και της πραγματικής εγγύτητας με την ακτογραμμή καθιστά αυτή την επιλογή εξαιρετικά ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν ευελιξία και μακροπρόθεσμη αξία σε ένα από τα πιο γοητευτικά νησιά του Σαρωνικού Κόλπου.

550.000€

Χτισμένη σε οικόπεδο 350 τ.μ., αυτή η ανεξάρτητη κατοικία προσφέρει 136 τ.μ. άνετου εσωτερικού χώρου σε δύο επίπεδα (ισόγειο και όροφο), συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα, την πρακτικότητα και τον ζεστό χαρακτήρα μιας κλασικής κατασκευής του 1985. Στο εσωτερικό, η διαρρύθμιση είναι απλή και κατοικήσιμη: ένα φιλόξενο σαλόνι με τζάκι, μια λειτουργική κουζίνα, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα κυρίως μπάνιο και ένα επιπλέον WC για καθημερινή άνεση. Μια εσωτερική σκάλα συνδέει τους δύο ορόφους, δίνοντας στο σπίτι μια πραγματική αίσθηση σπιτιού αντί για μια ατμόσφαιρα πολυκατοικίας. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης αποθηκευτικό χώρο και κήπο που προσθέτει πραγματική αξία - ιδανικό για υπαίθρια τραπεζαρία, κατοικίδια, ένα μικρό λαχανόκηπο ή απλώς για να αναπνέει μακριά από τον δρόμο. Η αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο παρέχει ανεξάρτητο έλεγχο της άνεσης και του κόστους λειτουργίας. Αυτή είναι μια αξιόπιστη επιλογή για αγοραστές που θέλουν μια ανεξάρτητη κατοικία με γη, ένα λογικό μέγεθος και χώρο για εξατομίκευση. Είτε ψάχνετε για μια κύρια κατοικία είτε για ένα ήρεμο καταφύγιο με εξωτερικό χώρο, αυτό το σπίτι προσφέρει μια αξιόπιστη βάση με τα σωστά βασικά στοιχεία: ιδιωτικότητα, κήπο και μια ισορροπημένη διαρρύθμιση δύο επιπέδων.

460.000€

Αυτή η φωτεινή, διπλής όψης μεζονέτα στον 1ο και 2ο όροφο στον Γέρακα είναι μια πλήρως νομιμοποιημένη, έτοιμη για μετακόμιση κατοικία που εξισορροπεί την καθημερινή άνεση με μια ήρεμη, υπερυψωμένη αίσθηση. Χτισμένη το 2005 και ανακαινισμένη το 2018 σύμφωνα με σύγχρονα πρότυπα με την καθοδήγηση ενός εσωτερικού αρχιτέκτονα, προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε μια διαρρύθμιση σχεδιασμένη για άνετη οικογενειακή διαβίωση, με άφθονο φυσικό φως και ροή αέρα σε όλους τους χώρους. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 198 τ.μ. και απολαμβάνει μια όμορφη θέα στο βουνό, ενώ το μπαλκόνι του 2ου ορόφου απολαμβάνει μια ιδιαίτερα εντυπωσιακή θέα προς τον Υμηττό και το ηλιοβασίλεμα, προσθέτοντας μια ήσυχη αίσθηση απόδρασης χωρίς να θυσιάζει την πρόσβαση στην πόλη. Βρίσκεται κοντά στην κεντρική πλατεία, το σπίτι είναι εύκολα προσβάσιμο από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφετέριες και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ η Αττική Οδός και ο περιφερειακός δρόμος του Υμηττού είναι προσβάσιμα σε περίπου πέντε λεπτά, γεγονός που καθιστά τις μετακινήσεις και τις καθημερινές σας δραστηριότητες αναζωογονητικά απλές. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση μέσω κεντρικής εγκατάστασης με χρήση πετρελαίου, κλιματισμό, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με σήτες, πλακάκια δαπέδου, τέντες, ημιυπαίθριους χώρους και άφθονο αποθηκευτικό χώρο, ενώ το ανοιχτό πάρκινγκ pilotis υποστηρίζει την καθημερινή χρήση χωρίς προβλήματα. Η ασφάλεια έχει ληφθεί σοβαρά υπόψη, με πλήρως λειτουργικό σύστημα συναγερμού, πτυσσόμενες μπάρες ασφαλείας και ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο μπορεί να παραδοθεί πλήρως ή μερικώς επιπλωμένο ανάλογα με τη συμφωνία, άρτια οργανωμένη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία του Γέρακα με θέα, άνεση και πρακτική πρόσβαση στην πόλη, όλα σε ένα.

165.000€

Ένα φωτεινό και καλοδιατηρημένο διαμέρισμα ισογείου 95,13 τ.μ. είναι διαθέσιμο προς πώληση, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και γαλήνια θέα στο δάσος. Χτισμένο το 2012 και διατηρημένο σε πολύ καλή κατάσταση, αυτό το γωνιακό σπίτι βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τ.μ. και διαθέτει πρακτική διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι/τραπεζαρία - ιδανικό για καθημερινή ζωή με μια ζεστή, φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το τζάκι προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα, ενώ το δάπεδο από πλακάκια διατηρεί τον χώρο καθαρό και εύκολο στη συντήρηση. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και λέβητα για επιπλέον άνεση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με κεντρική εγκατάσταση, με χρήση πετρελαίου, και υπάρχει επίσης νυχτερινή χρέωση ηλεκτρικού ρεύματος για να βοηθήσει στη διαχείριση του κόστους ενέργειας. Το διαμέρισμα έχει ενεργειακή κλάση Β. Στην τιμή, περιλαμβάνονται επίσης εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές: φούρνος, πλυντήριο πιάτων, ηλεκτρική εστία και απορροφητήρας. Επιπλέον παροχές που κάνουν την καθημερινή ζωή ευκολότερη: Υπόγειος χώρος στάθμευσης Αποθήκη Ένα στιβαρό, άνετο σπίτι με πρακτικές αναβαθμίσεις, εξαιρετική χρηστικότητα και ήρεμη φυσική θέα—ιδανικό για αγοραστές που θέλουν μια ήσυχη βάση με πραγματική αξία και χωρίς περιττό θόρυβο στη συναλλαγή.

335.000€

Ένα φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου στην καρδιά της Δροσιάς συνδυάζει μοντέρνα ποιότητα κατασκευής με επιπλέον χώρο που πραγματικά αλλάζει τον τρόπο που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το σπίτι. Χτισμένο το 2007 και με ενεργειακή κλάση Β, είναι σε άριστη κατάσταση και ξεχωρίζει για τα ζεστά, δρύινα παρκέ δάπεδα και τη συνολική φροντισμένη αίσθηση. Η κύρια διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ιδανικό για μια μικρή οικογένεια, ένα ζευγάρι που θέλει χώρο για να αναπνεύσει ή όποιον αναζητά μια ήρεμη προαστιακή βάση με εύκολη καθημερινή άνεση. Αυτό που πραγματικά προσθέτει προσωπικότητα και ευελιξία εδώ είναι η σοφίτα 12 τ.μ., η οποία μπορεί εύκολα να λειτουργήσει ως τρίτος χώρος ύπνου, ένα ειδικό γραφείο ή ένας χώρος χόμπι - η επιλογή σας. Η καθημερινή άνεση καλύπτεται από τζάκι για ζεστούς χειμώνες, κλιματισμό για το καλοκαίρι και αυτόνομη θέρμανση μέσω κεντρικής εγκατάστασης με πετρέλαιο. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης σίτες στα παράθυρα, κλειστή ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο, ώστε να μην κολλάτε παίζοντας το αιώνιο παιχνίδι της Αθήνας "πού τα βάζουμε όλα;" Το στολίδι της στέψης είναι η αποκλειστικής χρήσης, ιδιόκτητη ταράτσα περίπου 74 τ.μ. - ένα σπάνιο πλεονέκτημα που μπορεί να μετατραπεί σε έναν σοβαρό εξωτερικό χώρο διαβίωσης, ένα ήσυχο καταφύγιο ή ακόμα και έναν κομψό χώρο ψυχαγωγίας. Με λίγα λόγια, πρόκειται για ένα κομψό, λειτουργικό σπίτι σε μια προνομιακή τοποθεσία στη Δροσιά, με πρακτικές αναβαθμίσεις και ένα πλεονέκτημα στην ταράτσα που είναι δύσκολο να βρεθεί.

320.000€

Ένα καλοδιατηρημένο, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 102 τ.μ. στον 2ο όροφο στο Γουδί, ακριβώς στο ευρύτερο «τρίγωνο» των Αμπελοκήπων, προσφέρει έναν έξυπνο συνδυασμό άνετης διαβίωσης και ισχυρής πρόσβασης στην πόλη. Αρχικά χτισμένο το 1970 και πλήρως ανακαινισμένο το 2024, το σπίτι δίνει μια αίσθηση φρεσκάδας, φωτεινότητας και υψηλής λειτουργικότητας, με ανοιχτή κουζίνα που συνδέεται ομαλά με το σαλόνι. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC, καθιστώντας το πρακτικό για την καθημερινή οικογενειακή ζωή ή για ένα ζευγάρι που θέλει χώρο να αναπνεύσει. Πρόκειται για ένα μπροστινό, διαμπερές διαμέρισμα σε κεντρική λεωφόρο με ανοιχτή θέα και εξαιρετικό φυσικό φως. Η άνεση καλύπτεται όλο το χρόνο με αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο μέσω της κεντρικής εγκατάστασης, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η ανακαίνιση έφερε επίσης ποιοτικά φινιρίσματα όπως κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και ένα ισορροπημένο μείγμα παρκέ και πλακιδίων δαπέδου. Στα προσεγμένα επιπλέον στοιχεία περιλαμβάνονται τέντες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, ανελκυστήρας και αποθηκευτικός χώρος. Μέσα στο διαμέρισμα, υπάρχει επίσης ένας εύχρηστος βοηθητικός χώρος με υπάρχουσες παροχές που μπορεί να λειτουργήσει ως πλυσταριό ή επιπλέον ντουλάπα/αποθήκη—ένα από τα πιο χρήσιμα χαρακτηριστικά στην καθημερινή ζωή. Από άποψη τοποθεσίας, βρίσκεστε κοντά σε πρόσβαση στο μετρό, στις δημόσιες συγκοινωνίες, στα πάρκα, στα σχολεία και στα σούπερ μάρκετ, με το μετρό Αμπελόκηποι να απέχει περίπου πέντε λεπτά. Λόγω της ορατότητας και της θέσης του, το ακίνητο μπορεί επίσης να ταιριάξει σε μια επαγγελματική χρήση, όχι μόνο ως κατοικία.

650.000€

Χτισμένη σε ένα προνομιακό οικόπεδο 400 τ.μ., αυτή η επιβλητική μεζονέτα 505 τ.μ., κατασκευασμένη το 1990, εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα και προσφέρει εκπληκτική, πραγματικά πανοραμική θέα από σχεδόν κάθε γωνιά του σπιτιού. Με ενεργειακή κλάση D και ανάγκη από ανακαίνιση, είναι ένα ακίνητο με τεράστια πλεονεκτήματα, ξεχωριστή αρχιτεκτονική και το είδος της κλίμακας και της παρουσίας που είναι ολοένα και πιο δύσκολο να βρεθεί. Το κάτω επίπεδο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία και ιδιωτικότητα, με τρεις γενναιόδωρους χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν σε υπνοδωμάτια, σουίτες επισκεπτών ή χώρους ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένου ενός με ιδιωτικό μπάνιο που υποστηρίζει άνετη ανεξάρτητη χρήση. Το ισόγειο αποτελεί την καρδιά της κατοικίας, όπου η κύρια είσοδος ανοίγει σε έναν φωτεινό χώρο καθιστικού με ένα εντυπωσιακό τζάκι, δίπλα σε μια ευρύχωρη κουζίνα, έναν πρακτικό αποθηκευτικό χώρο σε στιλ ντουλάπι τροφίμων και υποστηρικτικές παροχές για την καθημερινή ζωή. Από τη μεγάλη βεράντα, η θέα εκτείνεται αδιάκοπα, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα ανοιχτότητας και ηρεμίας. Στον επάνω όροφο, οι χώροι ανάπαυσης είναι διαμορφωμένοι με τρόπο που να μεγιστοποιεί τη θέα, με τα υπνοδωμάτια να είναι τοποθετημένα έτσι ώστε να απολαμβάνουν τον ορίζοντα και το φυσικό φως, ενώ οι συνολικές παροχές του σπιτιού περιλαμβάνουν δύο πλήρη μπάνια και τρία επιπλέον WC για να εξυπηρετούν την οικογενειακή ζωή και τους επισκέπτες με ευκολία. Το επάνω επίπεδο προσθέτει έναν ακόμη κομψό χώρο καθιστικού με ένα δεύτερο τζάκι και πρόσβαση σε μια πιο απομονωμένη πίσω βεράντα, προσφέροντας ένα πιο ήσυχο περιβάλλον για χαλάρωση και μια αίσθηση καθημερινής πολυτέλειας. Με πέντε υπνοδωμάτια συνολικά και μια μεγαλοπρεπή, πολυεπίπεδη διαρρύθμιση σχεδιασμένη γύρω από το φως, τον χώρο και τη θέα, αυτή είναι μια ιδανική ευκαιρία για έναν αγοραστή που βλέπει πέρα από την ανακαίνιση και αναγνωρίζει τη μακροπρόθεσμη αξία ενός μεγάλου, πανοραμικού, πλούσιου σε χαρακτήρα σπιτιού σε ένα προνομιακό περιβάλλον.

720.000€

Το ακίνητο εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα και προσφέρει μια εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση με πρόσθετη ευελιξία για εκτεταμένη διαβίωση ή βοηθητική χρήση. α) Υπόγειο: Περιλαμβάνει αποθηκευτικό χώρο 64 τ.μ., λεβητοστάσιο, το δωμάτιο ελέγχου/τεχνικής υποστήριξης του ανελκυστήρα και έναν επιπλέον αυτόνομο χώρο 51 τ.μ. σχεδιασμένο ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Αυτός ο χώρος διαθέτει κουζίνα, μπάνιο, υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες και μια ξεχωριστή ζώνη καθιστικού/σαλονιού - ιδανική για επισκέπτες, διαμονή προσωπικού ή ιδιωτική δευτερεύουσα μονάδα. β) Ισόγειο (100 τ.μ.): Ένα ευρύχωρο κύριο επίπεδο καθιστικού με άφθονο χώρο για σαλόνι, τραπεζαρία και μια καλά σχεδιασμένη κουζίνα με μια άτυπη γωνιά καθιστικού. Περιλαμβάνει επίσης ένα WC, πρόσβαση με ανελκυστήρα, εσωτερική σκάλα που οδηγεί στην αποθήκη του υπογείου και την κύρια σκάλα που συνδέεται με τους επάνω ορόφους. γ) Πρώτος όροφος (94 τ.μ.): Αυτό το επίπεδο προσφέρει τρία υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας με δικό της ιδιωτικό μπάνιο και ενός χώρου γκαρνταρόμπας με ξεχωριστή είσοδο. Υπάρχει επίσης ένα μεγάλο οικογενειακό μπάνιο, πλυσταριό, επιπλέον αποθηκευτικός χώρος, πρόσβαση με ασανσέρ και συνδέσεις με σκάλες τόσο στο ισόγειο όσο και στη σοφίτα. δ) Σοφίτα (21,70 τ.μ.): Ένας ευέλικτος επάνω χώρος με δυνατότητα διαμόρφωσης ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο στο σπίτι ή καταφύγιο σε στιλ στούντιο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Το ακίνητο επωφελείται από θερμομόνωση και ηχομόνωση, διπλά τζάμια, σήτες, ασανσέρ και ενδοδαπέδια θέρμανση σχεδιασμένη για εξαιρετική απόδοση και μειωμένη κατανάλωση πετρελαίου. Συνολικά, πρόκειται για μια καλά δομημένη κατοικία που συνδυάζει άνεση, έξυπνους διαχωρισμούς χώρου και σύγχρονη αποδοτικότητα - ιδανική για οικογένειες που αναζητούν τόσο πρακτικότητα όσο και μακροπρόθεσμη αξία.

2.400.000€

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ανακαινισμένο, πολυτελές, πλήρως επιπλωμένο ρετιρέ 161 τ.μ. σε ολόκληρο τον όροφο στην καρδιά της Αθήνας—λίγα βήματα από το μετρό Μοναστηράκι, την οδό Ερμού και το Ζάππειο. Στον τελευταίο όροφο, αυτή η φωτεινή και ευάερη κατοικία απολαμβάνει πανοραμική θέα στην Ακρόπολη και ένα επίπεδο ιδιωτικότητας και ανοιχτότητας που είναι εξαιρετικά δύσκολο να βρεθεί στο κέντρο της πόλης—καθιστώντας την ένα ξεχωριστό ακίνητο τόσο για προσωπική χρήση όσο και για ζήτηση ενοικίασης υψηλών προδιαγραφών. Το εσωτερικό είναι σχεδιασμένο για εκλεπτυσμένη ζωή στην πόλη: ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, μια σαφώς καθορισμένη τραπεζαρία ιδανική για ψυχαγωγία και ένας κομψός χώρος γραφείου/βιβλιοθήκης που υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής από το σπίτι χωρίς συμβιβασμούς στην άνεση. Το διαμέρισμα προσφέρει δύο μεγάλα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια υψηλών προδιαγραφών, μαζί με μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ψυγείο, πλυντήριο πιάτων και πλυντήριο ρούχων. Τα ποιοτικά φινιρίσματα αναβαθμίζουν το ακίνητο σε όλους τους χώρους, συμπεριλαμβανομένων των laminate δαπέδων, των κουφωμάτων αλουμινίου με σίτες και των φρεσκοβαμμένων εσωτερικών χώρων. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο, ενώ μια πόρτα ασφαλείας και το σύστημα συναγερμού προσφέρουν ηρεμία. Ένα φαρδύ μπροστινό μπαλκόνι που εκτείνεται κατά μήκος της πρόσοψης δημιουργεί έναν εξαιρετικό εξωτερικό χώρο καθιστικού με ανοιχτή θέα - ένα ανεκτίμητο χαρακτηριστικό στο κέντρο της Αθήνας. Το κτίριο περιλαμβάνει ανελκυστήρα και, ως μονοκατοικία σε ολόκληρο τον όροφο, το διαμέρισμα επωφελείται από μια αίσθηση αποκλειστικότητας που σπάνια υπάρχει σε αυτήν την τοποθεσία. Σε απόσταση μόλις 350 μέτρων από την πλατεία Συντάγματος και περίπου 33 χλμ. από το αεροδρόμιο, αυτό είναι ένα εξαιρετικό ρετιρέ στο κέντρο της πόλης που συνδυάζει εμβληματική θέα, ετοιμοπαράδοτη κατάσταση και μια διεύθυνση παγκόσμιας κλάσης - ένα εξαιρετικό ακίνητο επενδυτικής ποιότητας σε μια από τις πιο περιζήτητες ζώνες της Αθήνας.

820.000€

Μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο λιανικής πώλησης σε έναν από τους πιο δημοφιλείς και εμπορικά ενεργούς δρόμους της Αθήνας. Με μια σπάνια, εξαιρετικά φαρδιά πρόσοψη που προσφέρει μέγιστη ορατότητα και εντυπωσιακή σήμανση, αυτό το κατάστημα 100 τ.μ. είναι κατασκευασμένο για μάρκες που θέλουν να τις βλέπουν και να τις θυμούνται. Η διαρρύθμιση είναι έξυπνη και ευέλικτη σε τρία ξεχωριστά επίπεδα: ισόγειο 33 τ.μ. για άμεση επαφή με τους πελάτες, σοφίτα 33 τ.μ. ιδανική για επέκταση εκθεσιακού χώρου ή χρήση γραφείου και υπόγειο 33 τ.μ. ιδανικό για αποθήκευση, λειτουργίες στο πίσω μέρος του κτιρίου ή πρόσθετο λειτουργικό χώρο. Ένα ισχυρό, υψηλής παρουσίας κατάστημα σε μια τοποθεσία που παραμένει πολυσύχναστη — το είδος της διεύθυνσης που κάνει το μισό μάρκετινγκ για εσάς.

370.000€

Μέσα στο καταπράσινο τοπίο του Διονύσου, αυτό το πλήρως οικοδομήσιμο οικόπεδο 837 τ.μ. προσφέρει αμφιθεατρική κλίση και όμορφη θέα στο βουνό. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης, διαθέτει πρόσοψη 17 μ. και απολαμβάνει μια ήσυχη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση. Με συντελεστή δόμησης 0,4 και κάλυψη 0,2, επιτρέπει την δόμηση έως 335 τ.μ., με δυνατότητα επιπλέον 150 τ.μ., φτάνοντας συνολικά τα 480 τ.μ. Το ακίνητο είναι ήδη περιφραγμένο και συνδεδεμένο με το δίκτυο ύδρευσης, καθιστώντας την άμεση ανάπτυξη μια εύκολη επιλογή. Μια ιδανική επιλογή για μια ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή μια έξυπνη επένδυση σε μια περιοχή που συνδυάζει τη φυσική ομορφιά με την εύκολη συνδεσιμότητα - μια εξαιρετική ευκαιρία στα βόρεια προάστια της Αθήνας.

2.000.000€

Στην αριστοκρατική γειτονιά του Κεφαλαρίου, αυτή η εξαιρετική ανεξάρτητη κατοικία 360 τ.μ., σε ένα οικόπεδο 1.000 τ.μ., προσφέρει μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης. Το κύριο επίπεδο 300 τ.μ. διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας πολυτελούς κύριας σουίτας με ιδιωτικό μπάνιο, ενός μεγάλου και κομψά σχεδιασμένου σαλονιού, ενός δεύτερου άνετου χώρου διαβίωσης, ενός εκλεπτυσμένου γραφείου, μιας κομψής κουζίνας, ενός επιπλέον μπάνιου, ενός WC και ενός ζεστού τζακιού, όλα συμπληρωμένα από εκτεταμένα μπαλκόνια που αγκαλιάζουν το σπίτι. Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί σε έναν ανεξάρτητο χώρο διαβίωσης 60 τ.μ., με ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ένα σαλόνι, προσφέροντας την ευελιξία να λειτουργήσει ως ξεχωριστή κατοικία. Για όσους αναζητούν επενδυτικές δυνατότητες, το ακίνητο επιτρέπει την ανακατασκευή με μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια 400 τ.μ., παρουσιάζοντας μια σπάνια ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας. Τιμή: 2.000.000 €.

300.000€

Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εξαιρετικό οικόπεδο 410 τ.μ. στον Διόνυσο, ακριβώς στα σύνορα με την Εκάλη, σε απόσταση αναπνοής από το διάσημο Ekali Club. Με συντελεστή οικοπέδου 0,4, αυτό το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για την κατασκευή μιας πολυτελούς κατοικίας σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της βόρειας Αθήνας. Απολαύστε εκπληκτική, ανεμπόδιστη θέα, γαλήνιο περιβάλλον και την ιδιωτικότητα μιας πολυτελούς γειτονιάς, όλα αυτά ενώ παράλληλα βρίσκεστε κοντά σε κορυφαίες ανέσεις, κλαμπ υψηλού επιπέδου και εύκολη πρόσβαση σε βασικές τοποθεσίες.

320.000€

Μόλις λίγα μέτρα από την παραλία στη Ραφήνα, αυτή η πλήρως ανακαινισμένη (2024) μεζονέτα 105 τ.μ. --αρχικά κατασκευασμένη το 2006-- προσφέρει την ιδιωτικότητα και την αίσθηση μιας μονοκατοικίας, με δικό της ιδιωτικό κήπο, ειδικό χώρο στάθμευσης και ατομικό σύστημα λέβητα. Εκτεινόμενη σε τρία επίπεδα, διαθέτει 4 φωτεινά υπνοδωμάτια, 2 κομψά μπάνια, ένα φιλόξενο σαλόνι και μια πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα με ποιοτικές συσκευές και τραπεζαρία. Το σπίτι είναι πλήρως επιπλωμένο με ολοκαίνουργια κρεβάτια, με στρώματα υψηλής ποιότητας και κομψή διακόσμηση, όπως κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας. Απολαύστε θέα στη θάλασσα, ενεργειακή κλάση Α, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα και σύστημα κάμερας για επιπλέον ασφάλεια. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης άφθονο αποθηκευτικό χώρο, σήτες για τα έντομα και ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας. Είτε πρόκειται για οικογενειακή κατοικία είτε για επένδυση, αυτό το σπίτι προσφέρει άνεση, ανεξαρτησία και παραθαλάσσια γοητεία μόλις 30 λεπτά από το αεροδρόμιο.

275.000€

Μόλις 290 μέτρα από τη θάλασσα, αυτή η νεόδμητη (2023) μονοκατοικία 90 τ.μ. στη Νέα Μάκρη συνδυάζει το μοντέρνο σχεδιασμό με τη γοητεία της ακτής. Χτισμένη σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 700 τ.μ., προσφέρει ανοιχτή θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Το σπίτι εκτείνεται σε δύο επίπεδα, με μια ενιαία κουζίνα και καθιστικό γεμάτο φυσικό φως. Περιλαμβάνει 2 φωτεινά υπνοδωμάτια, 2 κομψά μπάνια και ένα ευέλικτο playroom στο κάτω επίπεδο. Ποιοτικά φινιρίσματα όπως δάπεδα laminate και πλακάκια, κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας προσθέτουν στην ελκυστικότητά του. Είναι εξοπλισμένο με A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα και αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, επιτυγχάνοντας ενεργειακή κλάση Β+. Μεγάλα παράθυρα, σίτες και μοντέρνος φωτισμός δημιουργούν μια φρέσκια, άνετη ατμόσφαιρα. Ο διαμορφωμένος κήπος και το ανοιχτό πάρκινγκ ολοκληρώνουν την εμπειρία. Ιδανικό για μια κύρια κατοικία ή μια γαλήνια απόδραση, κοντά σε παροχές αλλά και ήσυχα. Ανακαλύψτε την Όασή σας στη Νέα Μάκρη!

3.750.000€

Προς Πώληση: Επαγγελματικό Ακίνητο στο Μοσχάτο Βασικά Χαρακτηριστικά: 1) Γωνιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 3.146 τ.μ., με πρόσοψη 38 μέτρων στην οδό Θεσσαλονίκης. Η τοποθεσία απέχει περίπου 350 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Καλλιθέας, 100 μέτρα από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων του Υπουργείου Οικονομικών και 300 μέτρα από την οδό Πειραιώς. 2) Τριώροφο επαγγελματικό κτίριο 2.883 τ.μ., αυτόνομη στέγη 630 τ.μ., επιπλέον στεγασμένοι χώροι κύριας χρήσης περίπου 750 τ.μ. και μικρό κτίριο 30 τ.μ. 3) Το τριώροφο κτίριο (κατασκευάστηκε μεταξύ 1963-1970) είναι κατασκευασμένο από προεντεταμένο σκυρόδεμα. Το ύψος του ισογείου είναι 5 μ. και ο 1ος και ο 2ος όροφος έχουν ύψος 4 μ. ο καθένας, με 961 τ.μ. ανά επίπεδο. 4) Περιλαμβάνει υπόγειο 30 τ.μ., πατάρι 180 τ.μ., βιομηχανικό ασανσέρ, WC σε κάθε όροφο, χώρους φόρτωσης/εκφόρτωσης, κ.λπ. 5) Η κατασκευή του στεγάστρου έχει ανακαινιστεί και διαθέτει θερμομονωμένη στέγη. 6) Όλοι οι χώροι είναι μισθωμένοι μέχρι το 2026. 7) Το ακίνητο ανήκει σε Ανώνυμη Εταιρεία (Α.Ε.) και μπορεί προαιρετικά να πωληθεί μέσω μεταβίβασης 100% των μετοχών, εάν προτιμάται.

780.000€

Σε ένα καλοδιατηρημένο συγκρότημα 3 κατοικιών με κοινόχρηστη πισίνα και διαμορφωμένο κήπο, διατίθεται μια φωτεινή, ευάερη, τριώροφη μεζονέτα (350 τετραγωνικών μέτρων) υψηλής ποιότητας κατασκευής, ανακαινισμένη το 2011, με μεγάλες βεράντες και πανοραμική θέα στο δάσος και την πισίνα. Περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια (1 master), 3 μπάνια, 1 WC, ξεχωριστό γραφείο, 2 ευρύχωρες κουζίνες και playroom με ανεξάρτητη είσοδο, το οποίο μπορεί να λειτουργήσει και ως αυτόνομο διαμέρισμα. Το ακίνητο προσφέρει χώρο υποδοχής με ενεργειακό τζάκι, δρύινα δάπεδα, αποθήκη, BBQ, μπόιλερ, ηλιακό θερμοσίφωνα, A/C, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, σύστημα συναγερμού και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Προβλέπεται πλήρης ανεξαρτησία. Περιλαμβάνονται δύο ιδιωτικές υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Ανακαλύψτε την Όασή σας στην Εκάλη!

425.000€

Εκπληκτική θέα στην Ακρόπολη από το μπαλκόνι σας, δύο νεόδμητα διαμερίσματα, πλήρως ανακαινισμένα 12/2024, πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα στο κέντρο της Αθήνας. Και τα δύο διαμερίσματα πωλούνται μαζί και όχι ξεχωριστά. Ολόκληρος ο τρίτος όροφος μιας πολυκατοικίας με ανελκυστήρα στην Αθήνα, που αποτελείται από δύο ανεξάρτητα, φωτεινά διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 132 τ.μ. Διαμέρισμα 1 Μέγεθος 88 τ.μ. 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ανοιχτή κουζίνα, μπαλκόνι, πλήρως κλιματιζόμενο σε όλους τους χώρους, πλήρως εξοπλισμένο, πλήρως επιπλωμένο, ηλιακός θερμοσίφωνας - τιμή 287.000 ευρώ. Διαμέρισμα 2 Μέγεθος 44 τ.μ. ανοιχτή σουίτα, υπνοδωμάτιο, τουαλέτα, ξεχωριστό εντοιχισμένο ντους, πλήρως κλιματιζόμενο σε όλους τους χώρους, πλήρως εξοπλισμένο, πλήρως επιπλωμένο, μπαλκόνι - τιμή 138.000 ευρώ. Όλες οι απαραίτητες συσκευές, σταθμός μετρό σε απόσταση 10 μέτρων, καφετέριες, σούπερ μάρκετ, χώροι εστίασης, όλα σε κοντινή απόσταση. 3 λεπτά με τα πόδια από το Πεδίο του Άρεως, 5 λεπτά με τα πόδια από το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο, 15 λεπτά με τα πόδια από την περιοχή Μοναστηράκι. Ιδανικό για προσωπική χρήση, βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις ή συνδυασμό και των δύο.

950.000€

Σε εξαιρετική τοποθεσία, πωλείται ανακαινισμένη μονοκατοικία 268 τ.μ., σε οικόπεδο 1.296 τ.μ., με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική και σύγχρονες ανέσεις. Προσφέρει 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια με ενεργειακό τζάκι, playroom, βοηθητικούς χώρους και ανεξάρτητη είσοδο. Κήπος με πέργκολες, BBQ, σύστημα ασφαλείας DIGIFLEX, γκαράζ για 2 αυτοκίνητα και προηγμένα θερμομονωτικά υλικά παρέχουν υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, κουφώματα ALUMIL, κλιματισμός και φωτισμός LED. Συνδυασμός ιδιωτικότητας με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό.

385.000€

Μοναδικό γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 200 τ.μ. στον 1ο όροφο διώροφης οικοδομής, σε οικόπεδο 750 τ.μ. με ποσοστό ιδιοκτησίας 500/1000 εξ αδιαιρέτου, στη Νέα Κηφισιά. Εξαιρετικά φωτεινό, ευάερο και ανεξάρτητο από όλες τις πλευρές, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και μεγάλες βεράντες, σε μια ήσυχη γειτονιά. Πλήρως ανακαινισμένο (2002–2019), διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, δωμάτιο υπηρεσίας, 2 κουζίνες, ευρύχωρο σαλόνι 54 τ.μ., μπάνιο, WC και αποθήκη. Προς το παρόν, είναι διαμορφωμένο ως 2 ανεξάρτητες κατοικίες (48 τ.μ. και 152 τ.μ.) με ξεχωριστές εισόδους, παρέχοντας τη δυνατότητα ιδιωτικής χρήσης ή επαγγελματικής εκμετάλλευσης. Η διαίρεση έχει γίνει με γυψοσανίδα και μπορεί εύκολα να αφαιρεθεί για επανένωση.