Ακίνητα

2.500.000€

Εξαιρετική ευκαιρία για γη στην Πολιτεία: δύο οικόπεδα δίπλα-δίπλα, 1.250 τ.μ. το καθένα, πωλούνται μαζί ως μία ενιαία, σπάνια συνδυασμένη προσφορά. Με συνολική έκταση 2.500 τ.μ., αυτό το ακίνητο προσφέρει κλίμακα, ευελιξία και ισχυρό αναπτυξιακό δυναμικό σε ένα από τα πιο πολυτελή οικιστικά περιβάλλοντα της περιοχής. Το ενιαίο αποτύπωμα είναι ιδανικό για ένα ιδιωτικό κτήμα υψηλής ποιότητας ή ένα προσεκτικά σχεδιασμένο οικιστικό έργο - πάντα σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς χωροταξίας και δόμησης. Μια εξαιρετική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν προνομιακό μέγεθος και τοποθεσία στην Πολιτεία, με το πλεονέκτημα δύο γειτονικών αγροτεμαχίων που προσφέρονται ως μία ολοκληρωμένη αγορά.

550.000€

Χτισμένη σε οικόπεδο 350 τ.μ., αυτή η ανεξάρτητη κατοικία προσφέρει 136 τ.μ. άνετου εσωτερικού χώρου σε δύο επίπεδα (ισόγειο και όροφο), συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα, την πρακτικότητα και τον ζεστό χαρακτήρα μιας κλασικής κατασκευής του 1985. Στο εσωτερικό, η διαρρύθμιση είναι απλή και κατοικήσιμη: ένα φιλόξενο σαλόνι με τζάκι, μια λειτουργική κουζίνα, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα κυρίως μπάνιο και ένα επιπλέον WC για καθημερινή άνεση. Μια εσωτερική σκάλα συνδέει τους δύο ορόφους, δίνοντας στο σπίτι μια πραγματική αίσθηση σπιτιού αντί για μια ατμόσφαιρα πολυκατοικίας. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης αποθηκευτικό χώρο και κήπο που προσθέτει πραγματική αξία - ιδανικό για υπαίθρια τραπεζαρία, κατοικίδια, ένα μικρό λαχανόκηπο ή απλώς για να αναπνέει μακριά από τον δρόμο. Η αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο παρέχει ανεξάρτητο έλεγχο της άνεσης και του κόστους λειτουργίας. Αυτή είναι μια αξιόπιστη επιλογή για αγοραστές που θέλουν μια ανεξάρτητη κατοικία με γη, ένα λογικό μέγεθος και χώρο για εξατομίκευση. Είτε ψάχνετε για μια κύρια κατοικία είτε για ένα ήρεμο καταφύγιο με εξωτερικό χώρο, αυτό το σπίτι προσφέρει μια αξιόπιστη βάση με τα σωστά βασικά στοιχεία: ιδιωτικότητα, κήπο και μια ισορροπημένη διαρρύθμιση δύο επιπέδων.

1.500€/μήνα

Προς ενοικίαση: μεζονέτα 145 τ.μ. Υπερυψωμένο ισόγειο 85 τ.μ. και ημιυπόγειο 60 τ.μ. Το υπερυψωμένο ισόγειο περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια. Το ημιυπόγειο διαθέτει ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, playroom, μπάνιο και αποθήκη. Η μεζονέτα αποτελεί μέρος ενός συγκροτήματος έξι κατοικιών και απολαμβάνει αποκλειστικής χρήσης ιδιωτικού κήπου καθώς και κλειστού γκαράζ με άμεση εσωτερική πρόσβαση στο ημιυπόγειο.

1.850€/μήνα

Ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου (138 τ.μ.) στην Κηφισιά (Ζηρίνειο), με πανοραμική θέα στο Άλσος Συγγρού. Κατασκευασμένο το 1980 και ανακαινισμένο το 2024, αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα και σαλόνι. Περιλαμβάνει μία υπόγεια θέση στάθμευσης και κατατάσσεται στην Ενεργειακή Κλάση Α. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, παρκέ δάπεδα και τζάκι. Εξοπλισμένο με κλιματισμό, λέβητα, καλοριφέρ και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο περιλαμβάνει αποθήκη και επωφελείται από τον ανατολικό-δυτικό προσανατολισμό, επιτρέποντας εξαιρετικό φωτισμό και αερισμό. Φωτεινό και ευάερο, μόλις 150 μέτρα από το αθλητικό συγκρότημα Ζηρίνειο. Διαθέτει επίσης ασανσέρ, τέντες και σύστημα θυροτηλεφώνου.

2.000.000€

Στην αριστοκρατική γειτονιά του Κεφαλαρίου, αυτή η εξαιρετική ανεξάρτητη κατοικία 360 τ.μ., σε ένα οικόπεδο 1.000 τ.μ., προσφέρει μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης. Το κύριο επίπεδο 300 τ.μ. διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας πολυτελούς κύριας σουίτας με ιδιωτικό μπάνιο, ενός μεγάλου και κομψά σχεδιασμένου σαλονιού, ενός δεύτερου άνετου χώρου διαβίωσης, ενός εκλεπτυσμένου γραφείου, μιας κομψής κουζίνας, ενός επιπλέον μπάνιου, ενός WC και ενός ζεστού τζακιού, όλα συμπληρωμένα από εκτεταμένα μπαλκόνια που αγκαλιάζουν το σπίτι. Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί σε έναν ανεξάρτητο χώρο διαβίωσης 60 τ.μ., με ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ένα σαλόνι, προσφέροντας την ευελιξία να λειτουργήσει ως ξεχωριστή κατοικία. Για όσους αναζητούν επενδυτικές δυνατότητες, το ακίνητο επιτρέπει την ανακατασκευή με μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια 400 τ.μ., παρουσιάζοντας μια σπάνια ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας. Τιμή: 2.000.000 €.

2.000€/μήνα

Αυτό το διαμέρισμα 140 τ.μ. στον πρώτο όροφο στην καρδιά της Κηφισιάς ανακαινίστηκε πλήρως το 2022 και προσφέρει ακριβώς αυτό που θέλετε από ένα μοντέρνο οικογενειακό σπίτι: χώρο, φως και μια διαρρύθμιση που απλά λειτουργεί. Χτισμένο το 2000 και σε πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο με ελκυστική πρόσοψη, απολαμβάνει ανατολικό προσανατολισμό που καλωσορίζει τον απαλό πρωινό ήλιο, κάνοντας τους εσωτερικούς χώρους να φαίνονται σταθερά φωτεινοί, ευάεροι και άνετοι όλη την ημέρα. Στο εσωτερικό, θα βρείτε τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι για ζεστά χειμωνιάτικα βράδια, ενώ η αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ο κλιματισμός και το νυχτερινό ρεύμα (ηλεκτρικό ρεύμα εκτός αιχμής) υποστηρίζουν αποτελεσματική διαβίωση όλο το χρόνο. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια βοηθούν να διατηρείται το σπίτι ήσυχο και καλά μονωμένο, και οι σίτες στα παράθυρα προσθέτουν καθημερινή άνεση - ειδικά τους θερμότερους μήνες. Μια ασφαλής πόρτα εισόδου ολοκληρώνει την αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας. Η εξωτερική διαβίωση είναι ένα πραγματικό αποκορύφωμα εδώ. Βγείτε στο μπαλκόνι και απολαύστε την αίσθηση του ανοιχτού χώρου, με τέντες που παρέχουν σκιά όταν χρειάζεται. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κοινόχρηστο κήπο, καθώς και μια ευρύχωρη αυλή με πέργκολα και ενσωματωμένο μπάρμπεκιου—ένα άνετο περιβάλλον για χαλαρά Σαββατοκύριακα και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Προσθέτοντας ακόμη μεγαλύτερη ευελιξία, το σπίτι περιλαμβάνει περίπου 40 τ.μ. ημι-υπαίθριων χώρων που μπορούν να χρησιμεύσουν ως επιπλέον χαλάρωση ή χώροι πολλαπλών χρήσεων. Πρακτικά χαρακτηριστικά συμπληρώνουν την εικόνα: ασανσέρ για εύκολη πρόσβαση, κλειστός υπόγειος χώρος γκαράζ και αποκλειστική αποθήκευση.

385.000€

Μοναδικό γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 200 τ.μ. στον 1ο όροφο διώροφης οικοδομής, σε οικόπεδο 750 τ.μ. με ποσοστό ιδιοκτησίας 500/1000 εξ αδιαιρέτου, στη Νέα Κηφισιά. Εξαιρετικά φωτεινό, ευάερο και ανεξάρτητο από όλες τις πλευρές, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και μεγάλες βεράντες, σε μια ήσυχη γειτονιά. Πλήρως ανακαινισμένο (2002–2019), διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, δωμάτιο υπηρεσίας, 2 κουζίνες, ευρύχωρο σαλόνι 54 τ.μ., μπάνιο, WC και αποθήκη. Προς το παρόν, είναι διαμορφωμένο ως 2 ανεξάρτητες κατοικίες (48 τ.μ. και 152 τ.μ.) με ξεχωριστές εισόδους, παρέχοντας τη δυνατότητα ιδιωτικής χρήσης ή επαγγελματικής εκμετάλλευσης. Η διαίρεση έχει γίνει με γυψοσανίδα και μπορεί εύκολα να αφαιρεθεί για επανένωση.