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100€/Monat

Exklusive Gelegenheit für einen einzigen Mieter: Flagship-Bürogebäude Objektart: Freistehendes Gewerbegebäude Gesamtfläche: ca. 2.935 m² (13 Etagen) Status: Zur Vermietung an einen einzigen Mieter – Komplettes Gebäude Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein komplettes Gewerbegebäude im Herzen von Athen zu sichern. Mit ca. 2.935 m² auf 13 Etagen fungiert dieses freistehende Gebäude als wahrer vertikaler Campus – ein repräsentatives Bürogebäude, in dem ein einziger Mieter alles kontrolliert: Branding, Sicherheit, Besucherführung und das gesamte Nutzungserlebnis. Das Gebäude liegt an einer stark frequentierten Fußgängerzone und vereint optimale Sichtbarkeit mit der Effizienz flexibler, übereinander angeordneter Grundrisse. Vom Erdgeschoss mit Einzelhandelsflächen bis zur Panorama-Dachterrasse lässt sich jede Etage individuell gestalten: unten öffentliche Bereiche, im mittleren Bereich operative Einheiten, darüber Management- und Gastronomiebereiche. Investitionshighlights Volle Kontrolle über das gesamte Gebäude Das Objekt wird als Einheit vermietet und bietet somit volle Kontrolle über Sicherheit, Zutrittsrichtlinien, Markenidentität und technische Infrastruktur – ein äußerst seltenes Merkmal im Stadtzentrum, wo die meisten Gebäude auf mehrere Eigentümer und Mieter aufgeteilt sind. Erstklassige Lage in Fußgängerzone Das Erdgeschoss, ehemals ein Einzelhandelsgeschäft, verfügt über eine breite Front an einer belebten Fußgängerzone und bietet so kontinuierlichen Kundenverkehr und optimale Sichtbarkeit der Beschilderung. Ideal für Flagship-Stores, ein Erlebnis-Markenzentrum oder einen repräsentativen Empfangsbereich. Effiziente vertikale Campus-Nutzung Mit neun Obergeschossen und einer klaren funktionalen Hierarchie vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss ermöglicht das Gebäude einen strukturierten vertikalen Campus: öffentliche Bereiche und Kundenflächen im unteren Bereich, operative Etagen in der Mitte und Management- und Gästebereiche im obersten Bereich. Standardisierte Grundrisse – einfacher Ausbau Die Etagen 3 bis 8 bieten nahezu identische Grundrisse mit Flächen von ca. 196–261 m². Die flexible Raumaufteilung ermöglicht modulare, wiederholbare Arbeitsbereiche, einen schnellen Ausbau und eine einfache zukünftige Umgestaltung. Exklusive Aussicht & Dachterrasse Die 9. Etage und die 92 m² große Dachterrasse bieten einen außergewöhnlichen Blick auf die Stadt und ihre Wahrzeichen und eignen sich hervorragend für eine private Sky Lounge, einen Executive Club, einen Dachgarten oder eine Eventterrasse. Gebäudestruktur: Vom Fundament bis zur Spitze Die Architektur unterstützt auf natürliche Weise eine gestaffelte Organisationsstruktur – von Logistik und Support im Erdgeschoss bis hin zu repräsentativen Bereichen im obersten Stockwerk. I. Fundament – Logistik & Support Ebene -2 – 130 m² Kompakter, sicherer Raum, ideal für Archive, IT-/Serverräume, Technikräume oder Langzeitlagerung. Ebene -1 – 282 m² Große, flexible Fläche im Untergeschoss, geeignet für Backoffice-Bereiche, Personalräume, Werkstätten, Lager oder die zentrale IT-Infrastruktur. Diese Ebenen halten die wertvollen oberen Etagen frei von betrieblichen Abläufen. II. Schnittstelle – Öffentliche und kundenorientierte Bereiche Erdgeschoss – 287 m² Ehemalige Einzelhandelsfläche mit attraktiver Schaufensterfront zur Fußgängerzone. Dies ist der natürliche „Eingangsbereich“ der Marke – ideal für: Flagship-Store oder Concept Store Hochwertiger Empfangsbereich mit Zugangskontrolle Showroom, Erlebniszentrum oder Kundenempfangsbereich 1. Obergeschoss – 287 m² & 2. Obergeschoss – 263 m² Direkt über dem Eingang, mit großzügigen Grundrissen, ideal für: Kundenorientierte Bereiche – Besprechungsräume, Demoräume, Schulungszentren Coworking-/Kollaborationsbereiche – Projekträume, Innovationslabore Zusätzliche Einzelhandels- oder Showroomfläche, falls gewünscht III. Betriebszentrale – Kernbereich 3. bis 5. Obergeschoss – je ca. 260 m² Diese Etagen bilden den operativen Kern des Gebäudes. Ähnliche Grundrisse machen sie ideal für: Offene Arbeitsbereiche Abteilungscluster (Betrieb, Support, Vertrieb, Backoffice) Standardisierte Arbeitsplatzlayouts für große Teams 6. Etage – 231 m² bis 8. Etage – 196 m² Mit zunehmender Höhe werden die Etagen etwas kleiner und bieten mehr Privatsphäre – ideal für: Spezialisierte oder sensible Teams Forschung & Entwicklung, Rechtsabteilung, Finanzabteilung oder regionale Managementeinheiten Ruhige Etagen für konzentriertes Arbeiten oder hybride Raumkonzepte mit Büros und Besprechungsräumen IV. The Crown – Executive & Amenity Levels 9. Etage – 173 m² Eine erstklassige Executive-Etage für C-Suite-Büros, Konferenzräume, VIP-Lounges oder Investorensuiten mit Panoramablick und viel Tageslicht. Dachfläche – 92 m² Ein echter Mehrwert: Die Dachterrasse lässt sich in eine Sky Lounge, eine Firmenterrasse, eine Frühstücksterrasse, einen Wellness-/Yogabereich oder eine Eventlocation mit beeindruckendem Blick über Athen verwandeln (vorbehaltlich der Genehmigungen). Ideale Mieterprofile Die Größe, der Grundriss und die prominente Lage des Gebäudes machen es für verschiedene hochwertige Positionierungsstrategien geeignet – alles im Rahmen eines Mietvertrags mit nur einem Mieter. 1. Tourismus & Gastgewerbe Boutique-Stadthotel / Serviced Apartments Mit den entsprechenden Genehmigungen und Umbaumaßnahmen eignen sich die übereinander angeordneten Etagen perfekt für Zimmer und Suiten. Das Erdgeschoss wird zur Lobby/zum Café, die mittleren Etagen beherbergen die Gästezimmer und die Dachterrasse zur Frühstücksterrasse oder Sunset-Bar mit Panoramablick. Reise- & Freizeitzentrale Ideal für große Reiseveranstalter oder Fluggesellschaften/Regionalbüros, die im Erdgeschoss Publikumsverkehr und in den oberen Etagen operative Bereiche benötigen. Das Erdgeschoss kann als Reise-Erlebnisshop dienen, während die oberen Etagen Reservierungsteams, Marketing und Management beherbergen. Premium-„Poshtel“-Konzept Ein gehobenes Hostel-Modell, das Gemeinschaftsbereiche in den unteren Etagen mit effizienten Wohnräumen in den oberen Etagen kombiniert. 2. Unternehmen & Technologie Unternehmenszentrale Eine zentrale, markeneigene Zentrale für Unternehmen, die ihre verteilten Büros an einem repräsentativen Standort zusammenführen. Technologie- & Innovationszentrum Vertikale Trennung der Funktionen – Entwicklungsteams, Produktmanagement, Vertrieb, Kundenservice und Management – mit sicherer Infrastruktur im Untergeschoss und Freizeitflächen auf dem Dach. Co-Working-Turm mit einem Betreiber Ein Betreiber kann das Gebäude in ein mehrstöckiges Co-Working-Ökosystem verwandeln, das flexible Arbeitsplätze, private Büros, Meetingräume und Veranstaltungsflächen über alle Etagen verteilt bietet. 3. Einzelhandel & Lifestyle Vertikales Konzept / Kaufhaus Das Erdgeschoss dient als Haupteingang, mit thematischen Einkaufserlebnissen auf jeder Etage (Mode, Design, Wohnen, Lifestyle usw.), alles unter einer Marke. Marken-Showroom & Backoffice Ideal für Möbel-, Design- oder Modemarken, die großzügige Ausstellungsflächen in Kombination mit Designstudios, Logistikkoordination und Büros in den oberen Etagen benötigen. 4. Institutionelle, Bildungs- & medizinische Einrichtungen Kulturinstitut oder Akademie Öffentliche Bereiche (Bibliothek, Galerie, Ausstellungsfläche) können die unteren Etagen, Unterrichts- und Seminarräume die mittleren Etagen und die Verwaltung/das Management die obersten Etagen einnehmen. Medizintourismus-/Wellnesszentrum Geeignet für Zentren für ästhetische Medizin, Zahnmedizin, Diagnostik oder Wellness mit Empfangs- und Beratungsräumen in den unteren Etagen und diskreten Behandlungsräumen in den ruhigeren oberen Etagen; technische/sterile Lagerräume im Untergeschoss. Flächenübersicht (ca.) Dachgeschoss: 92 m² – Terrasse/Freizeitbereich 9. OG: 173 m² – Büros/Sitzungssaal 8. OG: 196 m² – Büro/Spezialnutzung 7. OG: 213 m² – Büro 6. OG: 231 m² – Büro 5. OG: 260 m² – Büro 4. OG: 260 m² – Büro 3. OG: 261 m² – Büro 2. OG: 263 m² – Büro/Besprechungs-/Kundenbereich 1. OG: 287 m² – Büro/Zwischengeschoss/Schulungsbereich Erdgeschoss: 287 m² – Einzelhandel/Lobby/Empfang -1: 282 m² – Nebenräume/Lager/Backoffice -2: 130 m² – Nebenräume/Lager/Technik Gesamtfläche: ca. 2.935 m² Zugang & Anbindung – Hinweis des Experten Wie bei vielen repräsentativen Gebäuden im historischen Stadtkern von Athen verfügt das Objekt nicht über Parkplätze. Seine Stärke liegt in der Lage in einer Fußgängerzone im Herzen des städtischen Verkehrsnetzes mit optimalem Zugang zu: U-Bahn-Linien Bus- und Straßenbahnnetz Taxi- und Fahrdienstverbindungen Dieses Profil ermöglicht eine hohe Erreichbarkeit für Mitarbeiter, unkomplizierte Kundenbesuche und eine starke Ausrichtung auf urbane, nachhaltige Mobilitätstrends – ideal für eine moderne, repräsentative Unternehmenszentrale im Stadtzentrum oder ein Hotelkonzept.

1.250€/Monat

Zu vermieten: Maisonette-Wohnung mit zwei Eingängen in Agios Stefanos, 200 m², verteilt auf drei Etagen plus Dachgeschoss. Aufteilung 1. Etage: Eingang, Küche mit Wohnbereich und Kamin, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Abstellraum. 2. Etage: Zweiter Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Gäste-WC. 3. Etage: Drei Schlafzimmer (eines mit Kamin) und ein Badezimmer mit Badewanne. Dachgeschoss: Zusätzlicher Wohnraum. Allgemeine Informationen Baujahr: 2003 Frisch gestrichen und in sehr gutem Zustand Zwei Sicherheitstüren Holzfußböden auf zwei Etagen und im Dachgeschoss Innentreppen aus Holz verbinden alle Etagen Unabhängige Ölheizung Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter Zwei offene Parkplätze Haustiere sind aufgrund der Holzfußböden nicht erlaubt.

1.750€/Monat

Freistehendes Einfamilienhaus mit 208 m² Wohnfläche in Anoixi auf einem großzügigen 670 m² großen Grundstück mit Zugang zu zwei Straßen. Das zweigeschossige Haus liegt nur 350 Meter vom Hauptplatz von Anoixi entfernt und bietet bequemen Zugang zu Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Schule, während es gleichzeitig eine ruhige Wohnlage bietet. Das Haus besticht durch eine komfortable und funktionale Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Essbereich, Badezimmer und ein zusätzlicher geräumiger Raum mit Glasanbau, der als zweites Wohnzimmer oder Wintergarten genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein gemütlicher Wohn-/Empfangsbereich, ideal als Familienwohnzimmer oder Homeoffice. Ein großer Keller bietet viel Stauraum. Das Anwesen verfügt über eine Sicherheitstür mit Panzerglas, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Wärmedämmung, einen neuen Ölbrennwertkessel mit separater Fußbodenheizung, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, eine moderne Alarmanlage (2025) und Glasfaserinternet. Küche und Bäder wurden 2025 renoviert. Draußen gibt es offene Parkplätze für bis zu drei Autos und einen Garten mit großem Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist an die zentrale Kanalisation angeschlossen und vereint eine sehr ruhige Umgebung mit einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage.

800€/Monat

Diese praktische, 86 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss steht zur Miete und eignet sich hervorragend für Büros oder kleinere freiberufliche Tätigkeiten. Optional kann ein 16 m² großer Tiefgaragenstellplatz hinzugebucht werden – eine seltene Kombination aus Komfort und Funktionalität für den täglichen Geschäftsbetrieb. Die Fläche kann mit oder ohne Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Die Miete beträgt je nach Vereinbarung 800 € bzw. 650 €. Sie ist die ideale Wahl für Freiberufler und Selbstständige, die einen barrierefreien Arbeitsplatz im Erdgeschoss und die Flexibilität eines sicheren Tiefgaragenstellplatzes wünschen. Der Einsatz von schweren Maschinen ist nicht gestattet, wodurch die Fläche optimal für eine saubere und ordentliche Geschäftsnutzung geeignet ist.

1.200€/Monat

Maisonette-Wohnung in Dionysos, in ruhiger Wohnlage. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Gäste-WC und eine elegante Holztreppe, die ins Obergeschoss führt. Dort befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung ist mit einem Kamin, einer autonomen Heizung, Abstellraum und Balkonen mit schöner Aussicht ausgestattet und bietet eine helle und einladende Atmosphäre. Sie verfügt über die Energieeffizienzklasse A+, was eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten gewährleistet. Ein weiterer Vorteil: keine Nebenkosten. Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die Komfort, Ruhe und ein unkompliziertes Leben in Dionysos sucht.

1.600€/Monat

Ein wahrer Rückzugsort inmitten der Natur. Jedes Zimmer und jede Etage des Hauses bietet einen unverbauten, atemberaubenden Ausblick, eingebettet in den umliegenden Kiefernwald. Dies ist nicht einfach nur ein Wohnhaus, sondern ein durchdacht gestaltetes Zuhause, das raffinierte Ästhetik mit einer intelligenten, ergonomischen Raumaufteilung verbindet. Große Fensterfronten holen die Landschaft ins Haus und schaffen ein Gefühl von Ruhe und Weite, während die Innenräume so angeordnet sind, dass sie das tägliche Leben komfortabel, funktional und entspannend gestalten.

1.500€/Monat

Freistehende Maisonette-Wohnung mit 141 m², geschmackvoll gestaltet und komplett ausgestattet, auf drei Ebenen plus Dachgeschoss (Souterrain, erhöhtes Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss). Sie bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer, das sich ins Dachgeschoss erstreckt und Platz für zwei Personen bietet (eine Person pro Ebene). Zur Ausstattung gehören zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Wohnzimmer, eine Küche und ein Kamin. Die Immobilie verfügt über Erdgas mit einem separaten, wandhängenden Gaskessel für Heizung und Warmwasser sowie einer unabhängigen Heizungsregelung auf jeder Ebene. Sie bietet zwei separate Eingänge, Aluminiumfenster (Schiebe-, Dreh-Kipp- und Dreh-Kipp-Fenster) mit Schall- und Sicherheitsausstattung, Doppelverglasung, Insektenschutzgitter an allen Fenstern und elektrische Rollläden. Die Böden sind aus einer Kombination von Holz und Fliesen, die Innentreppen aus Holz und Marmor. Zur Ausstattung gehören außerdem terrestrisches und Satellitenfernsehen, eine Zweizonen-Alarmanlage (mit Glas- und Rollläden), Klimaanlagen, Markisen, eine Video-Gegensprechanlage auf jeder Etage, ein Abstellraum, ein überdachter Parkplatz und ein Garten. Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sicheren Gegend in Melissia, an der Grenze zu Kifisia. Nur wenige Meter entfernt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Minimarkt, Gemüsehändler, Apotheken, Schulen, Bushaltestellen und vieles mehr.

1.500€/Monat

Zu vermieten: 145 m² Maisonette-Wohnung. Erdgeschoss (85 m²) und Souterrain (60 m²). Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Im Souterrain befinden sich ein separates Schlafzimmer, ein Spielzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Die Maisonette-Wohnung ist Teil einer Anlage mit sechs Wohneinheiten und bietet die exklusive Nutzung eines privaten Gartens sowie einer geschlossenen Garage mit direktem Zugang zum Souterrain.

1.850€/Monat

Komplett renovierte 138 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss in Kifisia (Zirineio) mit Panoramablick auf den Syngrou-Hain. Die 1980 erbaute und 2024 renovierte Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive. Die Wohnung ist der Energieklasse A zugeordnet. Sie ist mit Aluminiumfenstern, Doppelverglasung, Parkettböden und einem Kamin ausgestattet. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Heizkessel, Heizkörper und eine Sicherheitstür. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Dank der Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und gut belüftet. Hell und luftig, nur 150 Meter vom Sportkomplex Zirineio entfernt. Aufzug, Markisen und Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden.

4.200€/Monat

Renoviertes, luxuriöses und komplett möbliertes Penthouse-Apartment (170 m²) im Herzen von Athen, nur wenige Meter von der Metrostation Monastiraki, der Ermou-Straße und dem Zappeion entfernt. Verfügbar ab 1. Juli 2026. Diese helle und luftige Wohnung im obersten Stockwerk bietet einen Panoramablick auf die Akropolis und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, einen separaten Essbereich und ein elegantes Büro/eine Bibliothek – ein ideales Ambiente zum Entspannen und Arbeiten. Das Apartment umfasst zwei große Schlafzimmer, zwei hochwertige Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Laminatböden, Aluminiumfenster mit Insektenschutzgittern und frisch gestrichene Wände unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen, während eine Sicherheitstür und eine Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit sorgen. Ein großer Balkon entlang der Fassade bietet einen weiten Ausblick und einen idealen Sitzplatz im Freien. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die luxuriöse Etagenwohnung bietet ein für die Innenstadt seltenes Maß an Privatsphäre und Offenheit. Nur 350 Meter vom Syntagma-Platz und etwa 33 Kilometer vom Flughafen entfernt, ist dies eine einzigartige Immobilie im Stadtzentrum, die Eleganz, Komfort, Sicherheit und einen unvergleichlichen Ausblick vereint.

450€/Monat

Eine helle, gut geschnittene Gewerbefläche von 38 m² steht zur Miete – ideal für eine Boutique, einen Showroom, ein Büro, ein Studio oder ein Dienstleistungsunternehmen. Die praktische und flexible Raumaufteilung bietet einen komfortablen Kundenbereich und effiziente Backoffice-Bereiche, sodass Sie schnell starten und vom ersten Tag an reibungslos arbeiten können. Mit ihrem klaren, modernen Ambiente und der hohen Sichtbarkeit eignet sich diese Immobilie perfekt für Marken, die ihre Fläche optimal nutzen möchten. Ob Sie etwas Neues eröffnen oder an einen strategisch günstigeren Standort umziehen möchten – diese flexible und kostengünstige Option lässt sich individuell an Ihr Konzept anpassen.

1.200€/Monat

Diese außergewöhnliche 130 m² große Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes (Baujahr 1999) und präsentiert sich in exzellentem Zustand. Die Wohnung ist ideal für komfortables Familienleben und bietet drei Schlafzimmer auf zwei Ebenen, ein geräumiges Wohnzimmer, einen einladenden Flur, eine separate Küche mit Einbaugeräten, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Hell, luftig und mit Ausrichtung nach zwei Seiten bietet sie eine begehrte Ecklage mit freiem Blick nach vorne. Große Terrassen laden zum entspannten Verweilen im Freien ein und sind mit Markisen für Schatten und Privatsphäre ausgestattet. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Kombination aus Fliesen- und Holzböden, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und eine sichere Eingangstür. Für den täglichen Komfort sorgen ein Aufzug, eine Video-Gegensprechanlage, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, ein zusätzlicher Raum im Loft-/Mezzanin-Stil und ein eigener, abgeschlossener Parkplatz. Die Wohnung verfügt außerdem über eine autarke Ölheizung und Klimaanlage, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgen. Dieses Haus liegt innerhalb des Stadtplans in einem Wohngebiet mit guter asphaltierter Zufahrt und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Supermarkt und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Frisch gestrichen und sofort bezugsfertig, ist es eine attraktive und sofort verfügbare Option in einem der etablierten Viertel von Piräus.

2.000€/Monat

Diese 140 m² große Wohnung im ersten Stock im Herzen von Kifisia wurde 2022 komplett renoviert und bietet alles, was man sich von einem modernen Familienhaus wünscht: viel Platz, Licht und eine durchdachte Raumaufteilung. Das im Jahr 2000 erbaute Haus mit seiner attraktiven Fassade liegt an einer asphaltierten Straße und profitiert von der Ostausrichtung, die die sanfte Morgensonne hereinlässt. So wirken die Räume den ganzen Tag über hell, luftig und komfortabel. Im Inneren erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Der Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Winterabenden ein, während eine autonome Erdgasheizung, Klimaanlage und Nachtstrom (Strom außerhalb der Spitzenzeiten) ein effizientes Wohnen das ganze Jahr über ermöglichen. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sorgen für Ruhe und gute Wärmedämmung, und Fliegengitter erhöhen den Wohnkomfort – besonders in den wärmeren Monaten. Eine sichere Eingangstür rundet das Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit ab. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight. Treten Sie auf den Balkon und genießen Sie das offene Raumgefühl. Markisen spenden bei Bedarf Schatten. Zur Immobilie gehört außerdem ein Gemeinschaftsgarten sowie ein großzügiger Innenhof mit Pergola und eingebautem Grill – ideal für entspannte Wochenenden und Familienfeiern. Für noch mehr Flexibilität bietet das Haus ca. 40 m² halboffene Fläche, die als zusätzlicher Aufenthaltsbereich oder Mehrzweckfläche genutzt werden kann. Praktische Ausstattungsmerkmale runden das Angebot ab: ein Aufzug für bequemen Zugang, ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum.

2.000€/Monat

Renoviertes Einfamilienhaus (220 m²) in Drosia Rea. Erbaut auf einem 1.000 m² großen Grundstück mit einem 500 m² großen Garten, bietet es eine gelungene Kombination aus natürlicher Schönheit und luxuriösem Wohnkomfort. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein großes Schlafzimmer, das in zwei separate Bereiche unterteilt oder als ein Raum genutzt werden kann, und ein kleines Zimmer. Insgesamt gibt es zwei Badezimmer und ein WC. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Die Räume sind so gestaltet, dass sie maximale Privatsphäre und Flexibilität gewährleisten. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Kamin, Klimaanlage, Aluminiumfenstern, Ölheizung und einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung ausgestattet, die ganzjährig für Energieeffizienz sorgt. Dank der großen Fenster und der nach vorne ausgerichteten Bauweise ist das Haus lichtdurchflutet. Die funktionale Küche ist komplett ausgestattet mit viel Stauraum und allen notwendigen Annehmlichkeiten. Zum Außenbereich gehören ein großer gepflasterter Innenhof und ein offener Parkplatz.

1.300€/Monat

Diese viergeschossige Maisonette-Wohnung (225 m²) besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung und hochwertige Bauweise. Im Erdgeschoss befinden sich ein Spielzimmer, Abstellräume, ein Gäste-WC und ein überdachter Stellplatz. Die erste Etage bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eine offene Küche. Die zweite Etage verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer, während die dritte Etage zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer bietet. Mit Balkonen nach vorne und hinten, einem kleinen Garten, Markisen und einer Sicherheitstür ist sie die ideale Wahl für Familien oder Singles, die Wert auf Qualität und Ruhe legen.

1.000€/Monat

Marousi – Hochmoderne 65 m² große Wohnung mit geräumiger Veranda zu vermieten! Diese komplett renovierte und möblierte Wohnung im 3. Stock besticht durch modernes Design, eine großzügige Veranda und einen weiten Ausblick. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche mit Wohnbereich, brandneue Elektrogeräte, einen Wohnbereich mit Ecksofa und Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist mit einer Sicherheitstür, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern, Gasheizung, Klimaanlage, Energieeffizienzklasse B sowie neuen Elektro- und Sanitärinstallationen ausgestattet. Nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Marousi entfernt. Ideal für Berufstätige oder Paare!

1.100€/Monat

Helle, 90 m² große Maisonette-Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss, 2025 komplett renoviert, bezugsfertig nach der Renovierung. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 WC und einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Ölheizung, Inverter-Klimaanlagen und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, und es gibt eine Sicherheitstür. Die Wohnung bietet Balkone mit Markisen sowie Marmor- und Fliesenböden. Es fallen keine Nebenkosten an, und die Energieeffizienzklasse ist B. Elektrogeräte (Backofen, Waschmaschine, Lampen) können optional bereitgestellt werden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sicheren Gegend in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Krankenhäusern. ...

1.350€/Monat

In einer grünen Oase an der Grenze zwischen Drosia und Rodopoli steht eine luxuriöse, 102 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss zur Miete. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und anschließend erstmals bezogen. Sie bietet drei Schlafzimmer (eines davon mit Bad en suite), ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, eine separate Küche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören Eichenparkett, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, elektrische Rollläden und Markisen, doppelt verglaste Aluminiumfenster, eine Sicherheitstür und eine Alarmanlage. Drei große Balkone mit Panoramablick und eine private, 60 m² große Dachterrasse runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist diese Wohnung ein ideales, modernes Zuhause in ruhiger Lage. ...