Immobilien

3.750.000€

Gewerbeimmobilie in Moschato zu verkaufen Hauptmerkmale: 1) Eckgrundstück mit einer Gesamtfläche von 3.146 m² und einer 38 Meter langen Straßenfront an der Thessalonikis-Straße. Die Lage ist ca. 350 Meter vom ISAP-Bahnhof Kallithea, 100 Meter vom Generalsekretariat für Informationssysteme des Finanzministeriums und 300 Meter von der Peiraios-Straße entfernt. 2) Ein dreigeschossiges Gewerbegebäude mit 2.883 m², ein separates Vordach mit 630 m², zusätzliche überdachte Hauptnutzungsflächen von ca. 750 m² und ein Nebengebäude mit 30 m². 3) Das dreigeschossige Gebäude (erbaut zwischen 1963 und 1970) ist aus Spannbeton. Die Geschosshöhe im Erdgeschoss beträgt 5 m, im ersten und zweiten Obergeschoss jeweils 4 m, mit einer Geschossfläche von 961 m² pro Etage. 4) Umfasst ein 30 m² großes Untergeschoss, ein 180 m² großes Zwischengeschoss, einen Industrieaufzug, WCs auf jeder Etage, Be- und Entladebereiche usw. 5) Die Vordachkonstruktion wurde saniert und verfügt über ein wärmegedämmtes Dach. 6) Alle Flächen sind derzeit bis 2026 vermietet. 7) Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Aktiengesellschaft (S.A.) und kann optional im Rahmen einer vollständigen Anteilsübertragung veräußert werden.